ガーデンハウス越谷レイクタウン 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4480万円、専有面積70.8m2、バルコニー面積10.8m2

現地（2025年5月）撮影

カウンターキッチンになっています

大変きれいにお使いです

洋室　約5帖

居室扉

食器洗浄機

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人気の越谷レイクタウン駅徒歩13分！南向き・最南端棟！低層マンションの2階・最南端棟につき、日当たりと風通しに優れた住戸です。目の前には田園風景が広がり、視界を遮るものがなく、四季の移ろいを楽しめます。玄関には調湿・脱臭効果のあるエコカラットと大型ミラーを設置。食洗機付きです。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ガーデンハウス越谷レイクタウン

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1635円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,980円

住所

埼玉県越谷市レイクタウン７

交通

ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.8m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

2階/4階建

バルコニー面積

10.8m²

築年月

2020年5月(築5年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・管理人日勤・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞ガーデンハウス越谷レイクタウン／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞人気の越谷レイクタウン駅徒歩１３分！南向き・最南端棟！、南向き・対面式キッチン・南面バルコニー・ウォークインクローゼット・食器洗乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11635円／修繕積立金帯：5980円
特記事項: 管理人日勤

越谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：グローバルホーム(株)
免許番号：埼玉県知事（1）第025305号
所在地：埼玉県越谷市南越谷2-14-31
TEL：048-916-1069
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77490937]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
埼玉県越谷市レイクタウン７
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩13分
3LDK　70.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円