グランシンフォニアＷＥＳＴ棟 10階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格6780万円、専有面積86.09m2、バルコニー面積14.5m2 間取図
快速停車駅・JR埼京線「戸田公園」駅徒歩9分。地上15階建、総戸数923戸の大規模マンションです。【外観】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約13.8帖。和室との一体利用で、18帖超の広々空間としても利用できます。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDの窓には西日防止フィルムが張られており、西日の影響を受けにくくなっています。（2025年05月撮影）
10階部分につき眺望良好。戸田花火大会もご自宅からゆっくりとご覧いただけます(天候による)。【住戸からの眺望】（2025年05月撮影）
陽当りの良い西向きバルコニーはスロップシンク付き。靴やペット用品も気兼ねなく洗うことができます。【バルコニー】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約3.3帖。ディスポーザーや食器洗乾燥機、浄水器が備わっています。（2025年05月撮影）
身支度がしやすく収納力もある、三面鏡仕様の洗面化粧台。洗面室内にも収納が設けられています。【洗面室】（2025年05月撮影）
ホワイトを基調とした清潔感のある浴室。ミストサウナ、浴室乾燥機付きで快適なバスタイムが楽しめます。【浴室】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔に使用できる温水洗浄機能付き。背面の棚は、見せる収納と隠す収納が楽しめます。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.5帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで、主寝室にもおすすめです。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.6帖の洋室。東側の洋室2室は独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせそうです。（2025年05月撮影）
LDに隣接する約5帖の洋室です。コミュニケーションがとりやすく、子ども部屋にもおすすめです。【洋室/約5帖】（2025年05月撮影）
ガーデンラウンジやカフェラウンジ、ランドリーサロン等多彩な共用施設が豊かな暮らしを支えます。【ラウンジスペース】（2025年05月撮影）
ゲストルーム、パーティーサロン、キッズママラウンジ等、コミュニケーションを育む共用施設もございます。【ラウンジスペース】（2025年05月撮影）
敷地内100％平置き・自走式駐車場有り(車種制限有り)。お車の出し入れがスムーズに行えます。【駐車場】（2025年05月撮影）
不在時の荷受けに便利な宅配ボックス有り。手が離せないときや非対面で受け取りたいときにも重宝します。【宅配ボックス】（2025年05月撮影）
敷地内に洗車スペースが設けられています。使用方法等の詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。【洗車スペース】（2025年05月撮影）
収納力のある2段ラック式の駐輪場です。共用部も綺麗に保たれており、管理状態の良さが伺えます。【駐輪場】（2025年05月撮影）
エントランスはオートロック付き。留守にしがちな日中帯は長谷工コミュニティにより有人管理されています。【エントランス】（2025年05月撮影）
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■快速停車駅・JR埼京線「戸田公園」駅徒歩9分。「新宿」駅や「渋谷」駅等都内へのアクセスも良好です。■LDは約13.8帖、床暖房付き。約4.5帖の和室が隣接し、一体利用も可能です。■キッチンは約3.3帖。ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わった対面式キッチン。■ウォークインクローゼット等各和・洋室に収納有り。廊下には納戸が設けられています。■住戸から戸田花火大会をご覧いただけます(天候による)。■24時間ゴミ出し可能。■ペット飼育可(細則有り)。■敷地内100％平置き・自走式駐車場有り(車種制限有り)。■共用施設 コンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズママラウンジ 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランシンフォニアＷＥＳＴ棟
- 価格
- 6780万円
- 管理費等
- 1万4600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,090円
- 住所
- 埼玉県戸田市下前１
- 交通
-
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.09m2（26.04坪）（壁芯）
- 総戸数
- 923戸
- 所在階/階数
- 10階/15階建
- バルコニー面積
- 14.5m2
- 築年月
- 2012年7月(築13年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- シンフォニアクラブ会費（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年3月
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞グランシンフォニアＷＥＳＴ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞《１５階建１０階部分》総戸数９２３戸の大規模マンション。、年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：10090円
法令等制限：・オプティキャスト施設利用料 月額：２９４円 ・留守モードＬＩＴＥサービス利用料 月額：１５８円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
戸田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国12位
- 偏差値
- 59.17
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 57施設 | 県内9位 | 全国124位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,826人 | 県内8位 | 全国137位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内15位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 92施設 | 県内10位 | 全国223位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.4床 | 県内13位 | 全国485位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.1人 | 県内9位 | 全国379位 |
| 介護保険施設定員数 | 612人 | 県内27位 | 全国404位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 県内38位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.12件 | 県内37位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 県内8位 | 全国363位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
戸田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)赤羽営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都北区赤羽2-16-4 セキネビル2階
TEL：0120-700725
取引態様：専任媒介
管理コード：D72X00196 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77488864]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6780万円
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
4LDK 86.09m2
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
4LDK 86.09m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6780万円
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
4LDK 86.09m2
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
4LDK 86.09m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 埼京線
