東急ドエルアルス弦巻１号棟 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1億1990万円、専有面積118.39m2、バルコニー面積13.48m2
1979年8月完成、6階建てRC造、総戸数119戸、分譲マンション。2020年7月大規模修繕工事実施済み。
約21.5帖、広々と洗練されたオシャレな造りの大型リビング。落ち着いた色調の内装と間接照明を上手く調和した温かい雰囲気を演出。自然と家族が集まる魅力的なリビングです！
ビルトイン食洗機付き3口ガスコンロシステムキッチン。蛇口一体型浄水器付き、食器収納も充実しています。作業スペースも広く調理がしやすいのも嬉しい！
一日の疲れを癒す広々バスルーム。追い焚き機能付きなので経済的で、異なる時間帯の入浴でも暖かいお風呂を楽しめます。浴室暖房乾燥機付き、冬も暖かく入浴出来ますし、雨の日のお洗濯も安心です！
バルコニー側から見たリビング写真。室内空間広々、お子様も過ごしやすくレイアウトを考えるのも楽しいリビングです！
約8.0帖の洋室。バルコニーにも面した明るいお部屋です。大型クローゼット付きで収納力もあり、お部屋をゆったりお使い頂けます！
シューズボックス付きですっきりとした玄関。バッグや買い物袋を持っていても、窮屈にならない広めの玄関となっています！
シャンプードレッサー、洗濯機置場が一体となった洗面室。白基調で清潔感のある内装、シンプルながら使いやすい造りです！
ウォークインクローゼット。自分の使いやすい形にカスタマイズも可能。衣類やバッグ類、季節ものなど大量に収納することが出来る嬉しい設備です！
寒い時期にも嬉しい温水暖房便座付きトイレ。新規リフォーム（2025年2月）で新品に交換済み！トイレ内に手洗い場もございます。
建物敷地入口。舗装された道と自然豊かな緑が出迎えます。清掃や手入れもきちんと施されております！
空間広々で明るい印象の建物入口。椅子・テーブルもあり、落ち着いた雰囲気で安心なフロアとなっています！
敷地内平置き駐車場。駐車しやすい広めの通路幅です！（※空き状況要確認）
リビングにも繋がる南側バルコニー。南向きで陽当り・通風も良好で、周辺の木々を眺めることが出来ます！
廊下、飾り棚。玄関からリビングまでの導線にお気に入りのインテリアを飾ることで、ワンランク上の室内空間を演出できます！
南側バルコニーからの眺望。前面は開けており開放感があります。緑が広がる落ち着いた雰囲気です！
約7.3帖の洋室。バルコニーにも面した明るいお部屋です。室内クローゼット付き、主寝室としてのご利用に最適です！
大型システムクローゼット。お一人使用はもちろん、お二人での使用時でも区画割されているので使いやすいです！
約5.8帖の洋室。こちらもクローゼット付きで、子供部屋など色々な用途にご利用頂けます！
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【その他おすすめポイント】☆～設備・仕様～☆・システムキッチン・ビルトイン食洗器・オールインワン浄水器・グリル付き3口ガスコンロ・洗面化粧台（水栓2ヶ所、タッチレスライト採用）・温水洗浄便座付き・TVモニターフォン・浴室暖房乾燥機・追炊き機能・ウォークインクローゼット・シューズボックス・エレベーター（停止階：4階）☆～リノベーション内容～☆2025年2月完成・システムキッチン（食洗機、浄水器）・ユニットバス（追炊き、浴室暖房乾燥機）・洗面化粧台・フローリング、フロアタイル張替・洗濯防水パン・ダウンライト、間接照明・トイレ・クロス全室張替 など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエルアルス弦巻１号棟
- 価格
- 11990万円
- 管理費等
- 2万2600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 33,740円
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻４
- 交通
-
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 118.39m2（35.81坪）（壁芯）
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 13.48m2
- 築年月
- 1979年8月(築46年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 給湯暖房保守修繕積立金（月額）3,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2020年7月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東急ドエルアルス弦巻１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２０年７月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内新規リノベーション済み！◇自然豊かで落ち着いた雰囲気が魅力！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：33740円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ピタットハウス用賀支店(株)エイチ・アイ・トラスト
免許番号：国土交通大臣（4）第007495号
所在地：東京都世田谷区用賀2-39-20 SK用賀ビル1階
TEL：03-6231-0077
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77488709]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11990万円
東京都世田谷区弦巻４
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
4LDK 118.39m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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