サザンスカイタワーレジデンス 40階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2500万円、専有面積91.03m2、バルコニー面積28.63m2 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間…

ＲＣ造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。

第三小学校まで587m やさしく・かしこく・たくましくを教育目標に、人間として尊重し合い、心を磨き、知を輝かせ、心身を鍛える教育を行います。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

八王子市立いずみの森義務教育学校まで879m いずみの森義務教育学校は、「子どもたちと地域が共に成長し、愛され続けるいずみの森の学舎（まなびや）をめざして」をメインテーマに教育活動を行っています。JR八王子駅南口から徒歩10分ほど

スーパーアルプス八王子駅南口店まで20m 私たちは豊かな食生活を支援し、地域社会に貢献します。お客様がストレスなく楽しく買物できる環境を整えてまいります。営業時間/10:00~23:00駐車場/145台

セブンイレブン　八王子サザンスカイタワー店まで20m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)

清智会記念病院まで566m 内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・脳神経外科・泌尿器科・婦人科・麻酔科・形成外科などの診療を行っています。診療受付時間/8:00~16:30休診日/日・祝祭日・土曜午後

子安濱村こかげ公園まで242m 子安町4丁目の閑静な住宅地の中にある、緑豊かな公園です。植栽などが整備されていて、散策を楽しめます。パーゴラやベンチも設置されています。JR横浜線/八王子駅徒歩5分

八王子市立子安保育園まで390m 保育目標である、安全安心な保育環境のもと、子どもの欲求を満たし、健康増進と心の成長を促進します。1～2歳までの幼児が在籍。平日・土：7時半から18時半まで＋延長保育可その他：一時保育利用可

サンドラッグ八王子北口店まで406m ドラッグストア・調剤薬局・化粧品店・バラエティストアとして、お客様の健康で豊かな暮らしに寄り添い、毎日が明るく楽しい生活の創造に貢献します。営業時間/9:30～22:15

八王子子安郵便局まで123m 八王子市子安町にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝

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電車移動の多い方には、駅から徒歩1分の物件がおすすめです。バルコニーの広さが28.63平米の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。91.03以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サザンスカイタワーレジデンス

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価格

12500万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4811円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

27,566円

住所

東京都八王子市子安町４

交通

ＪＲ横浜線八王子駅徒歩1分
京王線京王八王子駅徒歩8分
京王高尾線京王片倉駅徒歩16分

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駐車場

敷地内（2万3700円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

91.03m²（27.53坪）（壁芯）

総戸数

371戸

所在階/階数

40階/地上41階地下2階建

バルコニー面積

28.63m²

築年月

2010年9月(築14年10ヶ月)

方位

北

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）1,070円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞サザンスカイタワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＴＶインターホン付きでお子様のお留守番も安心です、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：24811円／修繕積立金帯：27566円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67051305(130039); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77486825]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12500万円
東京都八王子市子安町４
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩1分
3LDK　91.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円