エスペランサ第３青葉台×新規フルリフォーム×ペット可×角部屋 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2699万円、専有面積61.8m2、バルコニー面積21.28m2 リビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧くだ…

物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます♪

対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです♪

弊社のファイナンシャルプランナーよりご提案させて頂く、住宅購入に関わる資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評を頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ♪

角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります♪

LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』、『キッチンから部屋全体を見渡せる』といったメリットがあります。お子様の様子を確認しながら、キッチンで作業も可能です。

リビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております♪

キッチン上部に吊戸棚が無いことで、キッチンとダイニング、リビング空間が分断されることを防ぎます。是非一度、この一体感と開放感が溢れる部屋をご覧になってください。キッチン下部には収納スペースが豊富です♪

約4.9帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。２面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。

窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です♪

広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。

居室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類をしまうために設置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。

バルコニーには南東向きの太陽が当たるため洗濯物がすぐに乾きます。リビングが明るく温かいのもGoodです♪

洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします♪

清潔感のあるホワイトカラーをベースに、壁面をブラウン系にすることで空間を広く開放的に見せる効果があります。また、少し淡いブラウン系にすることで柔らかくて明るい雰囲気を演出してくれます♪

広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです、収納も完備されており、トイレ関連のものはトイレ内に仕舞う、適材適所の収納がポイント。トイレットペーパーやその他の小物も隠すことができます♪

玄関の床から浮かせてフロートタイプの玄関収納です。足元にスペースがあることで実際よりも空間を広く見せます。また、背の高いトール型玄関収納でも圧迫感を減らしすっきりさせることができます♪

スイッチを手で操作する必要がなく、帰宅時に重い荷物を抱えているときでも自動的に明かりがつきます。また、外出の際も自動で消えるため、明るい状態のままで外出ができます。節電の効果も期待できます。

毎日の階段の上り下りの負担は大きく、買い物やお子様がいると大変です。そんな時にエレベーターがあると、ベービーカーや買い物の重い荷物の運搬といった負担も軽減され、毎日の生活が一段と楽になります。

エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます♪

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■住宅ローン減税適用可能マンション□二重窓を設置、メリットは断熱・結露対策・防音防犯効果が期待できることです。■青葉区のことなら『NIKKEI PARTNERS』へ♪□室内は水回りも含め新規リフォーム済み■食洗機・追い焚き機能・浴室換気乾燥機・人感センサー照明□開放感がある角部屋・2面バルコニー■モニター付インターホン・エレベーターなど充実した設備□駐輪場（無償）■ペット飼育可能（原則1頭まで）※管理組合の承認により多頭数可□2017年1月大規模修繕工事実施済み■リフォーム完成しました□お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エスペランサ第３青葉台×新規フルリフォーム×ペット可×角部屋

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価格

2699万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4720円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

20,480円

住所

神奈川県横浜市青葉区さつきが丘

交通

ＪＲ横浜線十日市場駅徒歩12分
東急田園都市線青葉台駅徒歩20分
東急田園都市線藤が丘駅徒歩26分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.8m²（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

21.28m²

築年月

1985年7月(築39年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器、給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エスペランサ第３青葉台×新規フルリフォーム×ペット可×角部屋／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器、給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～南東角部屋×新規フルリフォーム×ペット可～リフォーム完成しました♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14720円／修繕積立金帯：20480円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)NIKKEI PARTNERS
免許番号：神奈川県知事（2）第030680号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸2-10-34 第8NYビル501
TEL：045-565-9828
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77481487]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2699万円
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
ＪＲ横浜線十日市場駅徒歩12分
3LDK　61.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円