パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7980万円、専有面積67.7m2、バルコニー面積10.44m2 間取図
自然と調和する外観が魅力的なマンション。共用施設が充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。【現地外観】（2025年05月撮影）
鮮やかな緑に囲まれた低層レジデンス。三井不動産レジデンシャル分譲の「パークホームズ」シリーズです。【現地外観】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約11帖。採光面積が広く確保され、南側から陽光がたっぷり入ります。（2025年05月撮影）
前面が駐車場のため、陽光や風が遮られません。晴れた日には、さわやかな空の青と植栽の緑が楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。陽当りの良い南向きバルコニー。半透明の手すり壁は光を通し、開放感があります。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合わせて約14.1帖。対面式キッチンが採用され、空間に一体感があります。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣接洋室との間の扉を開けると、一体利用が可能。扉はすっきりと壁面にまとめられます。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD隣接の洋室。リビングの延長としても利用でき、空間アレンジが楽しめます。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン前にダイニングテーブルを設置すると、食事の準備・片付けがスムーズです。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載。機能性の高いシステムキッチンです。（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。チャイルドミラー・3面鏡付きの洗面台。カウンターが広く、身支度が捗ります。（2025年05月撮影）
広々1418サイズ、浴室換気乾燥暖房機搭載。洗濯物乾燥だけでなく、寒い日の入浴の際にも役立ちます。【浴室】（2025年05月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立した手洗い器・温水洗浄便座付きトイレ。インテリアが楽しめるニッチもございます。（2025年05月撮影）
圧迫感を感じさせない、フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。白を基調とした明るい空間です。【玄関】（2025年05月撮影）
日中忙しい方に嬉しい、宅配ボックス・集合ポストの設置有り。お好きな時間に荷物・郵便物が受け取れます。【宅配ボックス・集合ポスト/共用部】（2025年05月撮影）
敷地内には「プライベートフォレスト」が設けられています。四季折々の景色が楽しめる癒しのスペースです。【その他共用部】（2025年05月撮影）
正面のガラスウォールが開放感を生むロビー。敷地内の緑が望め、ソファに座ってゆったりと過ごせそうです。【ロビー】（2025年05月撮影）
ホテルライクで、洗練された雰囲気のエントランス。ハンズフリーキーシステムが導入されています。【エントランス】（2025年05月撮影）
ダブルオートロックシステム採用マンション。三井不動産レジデンシャルサービスによる日勤管理体制です。【エントランス】（2025年05月撮影）
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■2駅3路線利用可、最寄りのバス停へ徒歩2分の立地。■2018年1月築、三井住友建設施工マンション。■閑静な住宅街に佇む、総戸数269戸の低層レジデンス。■四季折々の景色が楽しめる「プライベートフォレスト」がございます。■防犯面に配慮されたダブルオートロック、便利なハンズフリーキーシステム有り。■レンタルサイクル有り。パーティールームやオーナーズラウンジ、学童クラブなど共用施設充実。■2階、採光・通風性に優れた南向き住戸。■ウォークインクローゼットなど、全居室に収納付き。■食器洗乾燥機やディスポーザー、浴室換気乾燥暖房機など充実の室内設備。■メンテナンス性に優れた二重床構造。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
- 価格
- 7980万円
- 管理費等
- 1万6920円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,600円
- 住所
- 東京都練馬区関町南３
- 交通
-
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.7m2（20.47坪）（壁芯）
- 総戸数
- 269戸
- 所在階/階数
- 2階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 築年月
- 2018年1月(築7年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用2,486円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：16920円／修繕積立金帯：13600円
法令等制限：・管理費内訳（住宅管理費：１２５２０円・団地管理費：４４００円）・修繕積立金内訳（住宅修繕積立金：１３１３０円・団地修繕積立金：４７０円） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階
TEL：0120-132366
取引態様：専任媒介
管理コード：D58X30949 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77479801]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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