ライオンズマンション吉祥寺南 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格5980万円、専有面積72.62m2、バルコニー面積13.32m2 使いやすい回遊動線。帰宅したら手洗い後着替え、お風呂の前のトイレ、お風呂の前の洋服取り、お風呂の後の洗面所、トイレの後の洗面所、台所仕事をしながら洗濯。…

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

かっこいいデザインで作ってほしく無印にお願いしたが、想像以上の出来上がりでとてもうれしかった。生活の場でありながら工芸品のよう。※家具等はCGです。

個室のドアをいまの位置(縦。田の字タイプだと部屋の横にドアがある)にして風が抜けるようにしたかったので、個室の長さ分玄関を取っている。　長い分、洋服掛けを4つ付けている。ベビーカーや自転車も置ける。

床暖房を入れないなんて大丈夫なの?と思っていた。12 月終わりに住み始めて、暖かさにとにかく驚いた。今となっては、デザインと性能両方の面で無印にお願いしてよかったと実感している。

四季を通して自然豊かだが、特に、春、木々の芽吹き。夏、大木の緑と青い空。冬、朝日。毎日日の出を見れる。初日の出も家から見える。

TJM(キッチンハウス)のシステムキッチン。左右の引き出しの中にもう一つ引き出しがあり、多くの器具を収納できる。

高メラニン加工仕上げ、壁面パネルは汚れが落ちやすいのでお手入れ簡単。四角いシンクがシャープでかっこいい。(シンク高さは 90cm)

十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

ライン照明。(昼白色、電球色の切り替えあり)浴槽の保温機能が非常に高い。

『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

パントリーは、食料品のまとめ買いをするご家庭に便利な収納。玄関とキッチンの間に設けることで、お米・ペットボトルなど重い買い物の搬入やゴミ出しの動線にもなる優れものです。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。

トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係が新しくなっていると、気持ちよく新生活が始められますね。タンクレスは本当に汚れにくく、掃除が楽。

子どもプール( お湯はキッチンからキッチン窓を通って入れていた )、縦長の場所ですいか割り、ホットプレートバーベキュー、洗濯ものは干し放題、など、緑があって静かな

コの字型に広がっていて、いろんな角度の景色を楽しめる。夜は月と星がよく見え、とてもきれいです。

共働き世帯や忙しい方は、不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間がありません。

窓はすべて 2 重窓。インナーサッシは北海道のメーカー大信工業のもの。無音過ぎて鳥の声が聞こえなくなる残念な点も…贅沢な悩みです。

たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。

広いリビングと機能性を重視した個室、トイレの位置など、音に配慮「風が通る」「感じいい部屋がいい」をテーマに無印良品 (MUJI　HOUSE)へ設計依頼。

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陽光と風に包まれる、角住戸×ルーフバルコニー付き住戸3面採光・前面棟なし・ワイド＆ルーフバルコニー付きの角住戸。全居室フローリング＋複層ガラス採用で、陽当たり・通風・断熱性にも配慮されています。パントリー＋ウォークインクローゼットなど収納充実、食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座も備え、快適な家事動線をサポート。システムキッチンやTVモニタ付インターホンなど、設備も充実。2沿線利用可能・スーパー徒歩10分以内・市街地近接・整備された歩道と、立地利便性にも優れています。緑豊かな住宅地にありながら、快適な都市生活を支える条件が整った住戸です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション吉祥寺南

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6670円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,120円

住所

東京都三鷹市牟礼２

交通

京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩21分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

72.62m²

総戸数

26戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

13.32m²

築年月

1999年12月(築25年7ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料430円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション吉祥寺南／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆無印良品の機能型フルリノベーション設計◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16670円／修繕積立金帯：18120円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-707424
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77479430]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都三鷹市牟礼２
京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分
3SLDK　72.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円