ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤＩＡ 26階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億3900万円、専有面積103.15m2、バルコニー面積24.8m2 居室8帖以上！SIC、WIC、各所室に収納もあり、収納には困りません！
地上38階、地下2階建てタワーマンションです。共用部の施設も充実しております！
LDK部に2台、各居室に1台ずつビルドインエアコンを新たに設置交換しております。お部屋のアレンジもしやすくなっております！
24.3帖の広々としたLDK。LDKは折り上げ天井にすることで天井高最大2700mmあり、開放感がございます！
自然な石の風合いが特徴のタイルをLDKの一部壁にアクセントとして採用。下地も入っているので、壁掛けTVの設置も可能です。
1620サイズの浴室。肩からお湯が流れ、冷えがちな肩周りを優しく温めます。Bluetoothオーディオも導入しておりますので、お好きな音楽をかけながら浸かればリラックス効果も高まります。
システムキッチンの天板には、クオーツストーンを採用しております。高級感もありながら耐久性、耐水性にも優れており、お手入れも簡単です。
約9.8畳洋室。天井高が約2.5ｍあり広々した解放感があります。
画像
2ボウル式の洗面化粧台。朝の混雑もなくご使用いただけます。天板はクオーツストーンを採用しておりますので、水や汚れの染み込みも少ないです。
容量豊富なバックセット収納。こちらの天板もキッチンと揃えております。
家庭用の中性洗剤を入れることで流すたびに泡で洗浄します！汚れもつきづらく、飛び散りも軽減されるので、トイレ周りのお掃除も楽々です！
メインエントランス
共用施設には、オーナーズカフェ、フィットネスラウンジ、ジャグジー＆サウナ、シアタールームなどもございます。
エレベーター3基+配達業者用エレベーターもございますので、混雑の軽減もされます。
お部屋からの眺望。晴れている日には富士山を望むことができます！
2ボウル式の洗面化粧台。朝の混雑もなくご使用いただけます。天板はクオーツストーンを採用しておりますので、水や汚れの染み込みも少ないです。
シューズインクローゼット。収納力豊富です。
遮るものがなく、街並みを一望することができます！
夕方の眺望も雰囲気があり、素敵なおうち時間をお過ごしいただけます！
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●2025年4月末フルリノベーション完了！ご内見もいただけます●システムキッチンの天板には、クオーツストーンを採用し、表面は光があたると反射し、煌びやかで綺麗な天板となっております！２６階からの眺望は良好です！高い建物も少なく景観も抜けており、朝、夕、夜と違った景観を楽しめます！晴れている時には富士山も望むことができます！ＬＤＫは折り上げ天井にしており、天井高最大２７００ｍｍ！高層階からの眺望も相まって開放感のある空間となっております！バスルームは、肩からお湯が流れ出る「楽湯」機能がついた最上グレードを設置！その他にもリノベーションで新規交換をしております！ぜひ現地でご体感ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤＩＡ
- 価格
- 23900万円
- 管理費等
- 2万1940円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,010円
- 住所
- 東京都豊島区西池袋５
- 交通
-
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩2分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万9000円～4万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 103.15m2（31.20坪）（壁芯）
- 総戸数
- 360戸
- 所在階/階数
- 26階/地上38階地下2階建
- バルコニー面積
- 24.8m2
- 築年月
- 2004年3月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台、エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤＩＡ ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、エアコン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主直販】●フルリノベーション完了●煌びやかで華のあるキッチンが魅力的！、建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証付・新築時・増改築時の設計図・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：21940円／修繕積立金帯：28010円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)トランスクリエーション不動産流通事業部
免許番号：東京都知事（5）第081162号
所在地：東京都港区芝大門2-12-10 T&G浜松町ビル
TEL：03-6402-5688
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77478575]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 23900万円
東京都豊島区西池袋５
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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