パーク・ハイム自由が丘二丁目 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億8800万円、専有面積153.24m2、バルコニー面積19.6m2 専有面積153.24m2。ファミリーにおすすめの3LDKタイプです。

東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩10分、「都立大学」駅まで徒歩13分です。

シンプルで清潔感のある内装デザインに、自然光や間接照明の光が心地よいリビング。

角住戸という好条件を活かした開放的なリビングは約30.0帖とゆとりある広さ。

シンプルで落ち着いたゆとりのある住空間は、ゆったりとした心地よさを感じさせてくれます。

一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。雨の日のお洗濯や湿気対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。

料理をしながら家族との会話も楽しめる対面式キッチンを採用。

主寝室は広々とした10.0帖の空間を提供。開放感と居心地の良さを兼ね備えてます。

たっぷり収納できるSIC付き。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお出迎え。

2人並んでゆったり使える洗面スペース。清潔感と快適な機能性をもたせた洗面スペース。

食料品や日用品をまとめて保管できるパントリー

シックで落ち着きを感じるトイレには、機能性と使い勝手を高めたタンクレストイレを採用。

青空や夜景など時間ごとにさまざまな表情も楽しむことができます。

全体的にシックな色でまとめ、落ち着いた仕上がりになっています。

食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。

シンプルな内装は、どんなインテリアスタイルとも調和します。個性あふれる空間を創り出せます。

収納力のあるWIC。収納家具を置く必要がなく室内をスッキリと演出できます。

内装リフォーム済みでとても綺麗です。新生活を気持ちよくスタートできます。

大きな窓から明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。

約30.0帖のリビングは、贅沢な空間が広がる高級感あふれるデザインです。

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◆三井不動産株式会社旧分譲◆目黒通りの向かい側はスーパー「ライフ」です(直線距離約70m)◆ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹迄・体長70cm、体重10kg迄)◆2025年3月リフォーム済み＜リフォーム内容＞■キッチン/クリナップ製オーダー品(クオーツストーントップ、ミーレ製食器洗い乾燥機付、ディスポーザー)■浴室/オーダーメイドバスブランド「BAINCOUTURE(バンクチュール)」size1620■洗面/クオーツストーン天板、ダブルボウル■トイレ(2か所)/TOTO製ウォシュレット一体型タンクレストイレ■新規給湯機入替　■フローリング張替　■玄関タイル仕上　■ガス床暖房　他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パーク・ハイム自由が丘二丁目

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価格

38800万円

返済シミュレーション

管理費等

4万4746円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,050円

住所

東京都目黒区自由が丘２

交通

東急東横線自由が丘駅徒歩10分
東急東横線都立大学駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（2万7000円～3万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

153.24m²（壁芯）

総戸数

40戸

所在階/階数

7階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

19.6m²

築年月

2002年2月(築23年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パーク・ハイム自由が丘二丁目／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南傾斜地に建つ７階の東南角住戸～広大なパノラマ眺望を満喫できるリビング～、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：44746円／修繕積立金帯：26050円
法令等制限：※室外機置場面積：９．９㎡　※駐車場：長さ５，０５０ｍｍ×幅１，８５０ｍｍ×高さ１，５５０ｍｍ×車重２，０００ｋｇ
特記事項: ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)渋谷店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
TEL：0120-334043
取引態様：売主
管理コード：A250501-02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77475482]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　38800万円
東京都目黒区自由が丘２
東急東横線自由が丘駅徒歩10分
3LDK　153.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円