ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積72.9m2、バルコニー面積9m2

【外観】

【リビング】13.9JのLDKは家族みんなでゆったりとくつろぐことができ、暮らしにゆとりと安らぎを与えます。

【リビング】対面式キッチンになっており、家族とのコミュニケーションが増えるほか、お子様を見守りながら家事ができるため小さなお子様のいる家庭にもおすすめです。

【リビング】南向きの窓からは自然光がたっぷりと差し込むため、昼間は電気をつけなくても使用でき節電にもなります。

【リビング】LDK隣の居室の戸を開くとより開放感が生まれます。

【キッチン】毎日の食卓を彩るキッチンには、食洗器、浄水器付きで家事の負担を軽減することができます。

【洗面台】収納スペースが豊富でスキンケア用品やドライヤーなどを収納することができ、生活感を抑えられます。

【浴室】一人でゆったりと入浴するにも、お子様と一緒に入浴するのにも十分な広さの浴室

【トイレ】上部に棚がついているためストックなどを収納することができ、空間を有効活用することができます。

【居室】5.9Jの居室

【居室】5Jの居室

【居室】7Jの居室

【クローゼット】収納スペースが豊富で生活感が抑えられるため、いつでも綺麗な空間を保つことができます。

【バルコニー】南向きワイドバルコニーは日当たり抜群です。

【眺望】前面に高い建物がないため眺望良好

【玄関】大型シューズボックス付きで家族みんなの靴や小物を収納することができます。

【エントランス】大切なペットと一緒に暮らすことができるペット飼育可マンション

【駐車場】駐車場月額/10000～13000円

【駐輪場】駐輪場/無償バイク置き場月額/700～1000円

こども自然公園まで4000m

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◇新規内装フルリノベ◇LDK13.9Jの広々空間◇家族との会話が弾む対面式キッチン◇食洗器、浄水器付きシステムキッチン◇ペット飼育可◇ご不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス◇六ツ川西小学校徒歩6分◇ビッグ・エー横浜平戸店徒歩7分◇スーパーや学校が近く、子育て世代にもおすすめな住環境◇交通アクセス・JR横須賀線『東戸塚』駅バス13分『六ツ川四丁目』停徒歩6分　JR湘南新宿ライン・JR東海道本線『戸塚』駅バス25分『平和台』停徒歩8分　JR上野東京ライン・東急東横線『横浜』駅バス32分『平和台』停徒歩8分　京急本線　みなとみらい線　JR京浜東北線

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション東戸塚ヒルズ

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,600円

住所

神奈川県横浜市戸塚区平戸１

交通

湘南新宿ライン宇須東戸塚駅バス13分/「六ツ川四丁目」バス停停歩6分

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駐車場

敷地内（1万円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.9m²（登記）

総戸数

62戸

所在階/階数

5階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

9m²

築年月

2000年2月(築25年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション東戸塚ヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規フルリノベーション・ペット飼育可～光と風が舞い込む南向き３ＬＤＫ～、即引渡可・２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：11600円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)スターライフ営業一課
免許番号：神奈川県知事（8）第018811号
所在地：神奈川県横浜市西区南幸2-11-1 横浜エム・エス・ビル2階
TEL：0120-327511
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77472028]
情報公開日: 2025年07月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
神奈川県横浜市戸塚区平戸１
湘南新宿ライン宇須東戸塚駅バス13分/「六ツ川四丁目」バス停停歩6分
3LDK　72.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円