ワテラスタワーレジデンス 27階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3億4990万円、専有面積76.38m2、バルコニー面積7.11m2 ウォークインクローゼット、トランクルーム等収納豊富な2LDKのお部屋です。LDKは約21.3帖と広々としているので心豊かな日常が叶います。
ガラスカーテンウォールが美しいランドマークタワー。商業施設と一体となった利便性と、約22000m2の大規模再開発エリアに位置する上質な住環境が魅力です。
床暖房付きのリビングダイニングが、快適で心地よい住まいを実現。開放感と機能美が調和した、ハイグレードな空間です。
都心を一望する圧巻の眺望が日常を彩ります。上質な空間で特別なひとときをお過ごしいただけます。
約21.3帖のゆとりあるLDKは、大きな窓から光が降り注ぎます。洗練された内装が、上質な寛ぎのひとときを演出します。
大きな窓に囲まれたダイニングは、都市の景色を望む特等席。上質な設えと自然光に包まれながら、優雅なお食事のひとときをお楽しみいただけます。
上質な素材感と洗練されたデザインが魅力の田中工藝製のアイランドキッチンです。広々としたカウンターは、調理も配膳も快適に行えます。
ビルトイン型のMiele製電子オーブンを採用したカップボード。すっきりとした収納と美しいライティングで、キッチン全体をワンランク上の空間にします。
ゆとりある2ボウル設計の洗面化粧台（田中工藝製）と、Miele製のビルトイン洗濯乾燥機。上質な素材と洗練された機能が、朝の支度も快適にサポートします。
グレートーンの壁がスタイリッシュな印象を与えるバスルーム。機能美と心地よさを両立しています。
空間をすっきり見せるLIXIL製タンクレストイレを採用。清潔感と使い勝手のよさが魅力です。
約8.1帖のゆとりある洋室1には、ウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。ナチュラルな色合いが心地よい寛ぎを演出します。
約5.9帖の洋室2は東南向きで、朝の光が気持ちよく差し込みます。使い勝手の良い可動棚も魅力です。
清潔感のある玄関は、フットライトからのびる光が足元を優しく包み込みます。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
高層階ならではのパノラマビューが魅力のバルコニー。都心の景色を一望でき、開放感あふれる空間です。
エントランスは、街ならではの情緒を引き継ぐ石垣と水盤によって表現した「アクアアプローチ」が設計された洗練された空間です。
3階部分のエントランスホールです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。
20階のエントランスロビーは、開放感がたっぷりの空間です。先進の佇まいで、高級感と気品が溢れます。
共用スペースにはキッズスペースがあります。雨の日など外に出かけることが難しい時も嬉しい設備が整っています。
居住者の方はスタディルームをご利用いただくこともできます♪落ち着いて作業がしたい時なども活用いただけそうな便利スペースです。
フィットネスジムも備わっており、充実の共用設備も魅力のマンションです。忙しい日々を送る方も手軽に利用できる設備です。
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 約22000㎡の広大な再開発施行区域□ リビング前面開口部 眺望良好■ ２４時間有人管理□ ビルトイン洗濯機・冷蔵庫・電子オーブン新規設置■ コンシェルジュサービス□ 室内新規リノベーション済■ 充実の共用設備※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワテラスタワーレジデンス
- 価格
- 34990万円
- 管理費等
- 3万3452円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,185円
- 住所
- 東京都千代田区神田淡路町２
- 交通
-
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩4分
都営新宿線 小川町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万6000円～5万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 76.38m2（壁芯）
- 総戸数
- 333戸
- 所在階/階数
- 27階/地上41階地下3階建
- バルコニー面積
- 7.11m2
- 築年月
- 2013年2月(築12年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- テレビ共聴（月額）275円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/マルチ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ワテラスタワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／マルチ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆新御茶ノ水駅より歩行者道路で直結！商業施設一体型レジデンス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：33452円／修繕積立金帯：15185円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
千代田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 都内32位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,723人 | 都内34位 | 全国302位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 532施設 | 都内9位 | 全国30位 |
| 1万人当たり病床数 | 334.1床 | 都内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり医師数 | 288.6人 | 都内1位 | 全国1位 |
| 介護保険施設定員数 | 249人 | 都内49位 | 全国770位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 都内2位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 30.32件 | 都内49位 | 全国815位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 9.62件 | 都内49位 | 全国815位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千代田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001790 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77471446]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 34990万円
東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2LDK 76.38m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 34990万円
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