お花茶屋ローヤルコーポ　６階 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2299万円、専有面積43.6m2、バルコニー面積6m2

外観

＜2025年4月撮影＞

画像

＜2025年4月撮影＞

肉のハナマサお花茶屋店まで483m

＜2025年4月撮影＞

アコレ葛飾宝町店まで633m

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○京成本線『お花茶屋』駅徒歩7分の立地！○最上階・東南向きにつき陽当たり・眺望良好○子育て世帯には嬉しい周辺環境☆～information～　葛飾区立双葉保育園・・6分　葛飾区立宝木塚小学校・・徒歩6分　ヤマザキショップ福屋店・・徒歩4分　宝町公園・・徒歩5分◎大規模修繕工事済み※平成30年5月◎エレベーターリニューアル工事実施済み※平成31年2月物件のお問い合わせは【03-3602-3133】までご連絡ください！地域（堀切～お花茶屋）専門の不動産業者【イエステーション】が、物件の魅力についてしっかりとご説明させていただきます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

お花茶屋ローヤルコーポ　６階

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価格

2299万円

返済シミュレーション

管理費等

7020円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,080円

住所

東京都葛飾区宝町２

交通

京成本線お花茶屋駅徒歩7分
京成本線堀切菖蒲園駅徒歩10分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

4,341円/月

間取り

1LDK

専有面積

43.6m²（壁芯）

総戸数

48戸

所在階/階数

6階/6階建

バルコニー面積

6m²

築年月

1983年10月(築41年9ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

賃借権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：新規エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞お花茶屋ローヤルコーポ　６階／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存６　　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：新規エアコン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規フルリノベーション工事完了！～家具付きのお部屋で新生活を♪～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：7020円／修繕積立金帯：8080円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：イエステーション堀切店(株)家屋
免許番号：東京都知事（2）第101647号
所在地：東京都葛飾区小菅2-23-1 コンフォーティア堀切1階
TEL：03-3602-3133
取引態様：媒介
管理コード：20148300; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77466103]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
東京都葛飾区宝町２
京成本線お花茶屋駅徒歩7分
1LDK　43.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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