ビューパレー浦和 4階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格2390万円、専有面積79.67m2、バルコニー面積4.25m2 【間取図】LDK18.8帖/洋室6.7帖/洋室5.0帖/洋室4.0帖 広々リビング18．8帖 と3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート
【外観】木下工務店旧分譲、東急建設施工、1989年6月に竣工した7階建て総戸数49戸のマンションです。周囲には戸建てが多く立ち並び、静かな落ちついた住宅街にあります。タイル貼りの外観で、アプローチには
【リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【ウォークインクローゼット】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【ダイニングキッチン】キッチンのにおいがダイニングスペースに逃げにくい快適な間取りです。
【リビングダイニング】内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てにも集中。
【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
【寝室6.7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
【眺望】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
【玄関】居住者の帰りを優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。
【受付】管理人がいることで不審者が近付きにくくなり、高いセキュリティ効果を発揮します。様々な受付業務が委託されているほか、設備どの日常点検を行うこともマンション管理人業務の一つです。
【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
さいたま市立中尾小学校まで830m 徒歩約11分
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■3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4帖）『25年6月に新規リノベーション完了予定』『南向き×4階部分角住戸で陽当り・通風良好』 『大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）』 『新耐震基準マンション』 ◎独立型キッチンでお料理が捗ります ◎主寝室にはウォークインクローゼット付き ◎各居室には収納・採光がありお部屋割りに困りません ◎玄関ポーチ付きで戸建のような仕様感 『リフォーム内容』〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台〈貼替〉・フローリング・クロス 〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・配管更新
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ビューパレー浦和
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 1万6670円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,810円
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 交通
-
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス14分/「駒形」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 79.67m2（24.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 4.25m2
- 築年月
- 1989年6月(築36年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ビューパレー浦和／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《４階南向き×７９．６７平米２ＳＬＤＫ ＷＩＣ》《ペット飼育可能（細則有）》、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：16670円／修繕積立金帯：12810円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266257
取引態様：媒介
管理コード：1324861笹川07/11 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77463990]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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