ランドステージ祐天寺 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億6980万円、専有面積86.09m2、バルコニー面積11.34m2 約18帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が4部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっておりま…

明るさや鮮やかさを抑えたブラウンと、アクセントにステンレス素材が使用されており、上品さとおしゃれさを感じさせる外観です。植樹されている緑との調和もバランス◎

大きな窓から入る光がリビング全体を照らします。朝日を感じながら、優雅なリラックスタイムをどうぞ。

キッチン、ダイニング部分は十分なスペースがあるので、家族団らんや友人たちとのお食事会も楽しめます。

リビング北側の壁には、スポットライトと備え付けの飾り棚あり。お気に入りのアートも映えます。

キッチンカウンターは、重厚感のあるブラックの大理石調です。床のテイストとの相性も◎

料理を楽しむには十分な広さと、目の前には大きな窓があるので、明るく、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。

大理石調でまとめられた落ち着いた雰囲気のバスルームです。

モダンな雰囲気のパウダールームです。デザインにこだわりつつ、機能性も兼ね備えております。

個室内に手洗いボウル、鏡、収納設置あり。一つの空間で完結するため、あちこち触らずに手を洗えるので衛生的です。

リビング隣、バルコニー側の5.1帖のお部屋です。2面が窓になっており、風の通り道と、採光面もばっちりです。

キッチン隣、6.3帖のお部屋です。仕切りが大きく開けるタイプのため、目の離せないお子さまのお部屋などにも便利です。

北側7.1帖のお部屋です。北向きの間取りは、夏場直射日光が当たらないため、室内の気温が上がりすぎず、涼しく、快適にお過ごしいただけます。

北西側5.8帖のお部屋です。広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。

充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込む、心地よいバルコニーです。

洗面向かいには、タオルなどの収納可能な飾り棚と、洗濯機置き場がございます。

出入り専用の扉も完備しております。

目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。

入った瞬間、上品さを感じる床と照明使いです。

玄関とびらの先に、ポーチ部分があるため、防犯・プライバシーも守られます。

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■ペットと共に暮らす安らぎの生活■楽器演奏可能！■角部屋のため窓が多く通気性が良いです■約18帖のリビングではホームパーティもできます■小・中学校まで徒歩10分以内なので通学も安心■徒歩圏内にスーパーがあり買い物便利～2025年4月リフォーム完成～◆ システムキッチン新規交換◆ ユニットバス新規交換◆ 洗面化粧台新規交換◆ トイレ新規交換◆ フローリング貼替◆ クロス貼替◆ 建具交換◆ ハウスクリーニング「無料送迎をご希望」「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしたい」など、お気軽にお問合せ下さい。【0120-963-221】※年中無休

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ランドステージ祐天寺

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価格

16980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,000円

住所

東京都目黒区中央町２

交通

東急東横線祐天寺駅徒歩8分
東急東横線学芸大学駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（3万円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

86.09m²（26.04坪）（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

11.34m²

築年月

2001年3月(築24年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ランドステージ祐天寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日対応可能】お忙しい方向けオンライン内見も！是非なんぼや不動産へ　、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：20660円／修繕積立金帯：18000円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：なんぼや不動産バリュエンスジャパン(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：東京都港区南青山5-6-19 MA5
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B00275-014622; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77463518]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16980万円
東京都目黒区中央町２
東急東横線祐天寺駅徒歩8分
4LDK　86.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円