大宮七里パーク・ホームズ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2098万円、専有面積66.88m2、バルコニー面積7.97m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

最寄り駅まで徒歩１２分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。　【2025年04月19日撮影】

南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。　【2025年04月19日撮影】

快適な新生活を迎えられそうな、新品のキッチンです。　【2025年04月19日撮影】

南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。　【2025年04月19日撮影】

ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。　【2025年04月19日撮影】

洗面化粧台もしっかりリフォーム済みです。　【2025年04月19日撮影】

新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。　【2025年04月19日撮影】

リフォーム工事完了しています。現地で仕上がりをご覧ください。　【2025年04月19日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年04月19日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年04月19日撮影】

マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。　【2025年04月19日撮影】

何かとものがあふれやすいリビングに、ちょっと一工夫。うれしい収納空間。　【2025年04月19日撮影】

売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。　【2025年04月19日撮影】

こちらのマンションは、全１４１戸のコミュニティです。　【2025年04月19日撮影】

朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ。　【2025年04月19日撮影】

お料理に集中したい方向けの独立キッチン。　【2025年04月19日撮影】

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。　【2025年04月19日撮影】

令和６年１０月、内装リフォーム済みでキレイです。　【2025年04月19日撮影】

さいたま市立蓮沼小学校まで1280m

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＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。5.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

大宮七里パーク・ホームズ

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価格

2098万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,360円

住所

埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野

交通

東武野田線七里駅徒歩12分
東武野田線大和田駅徒歩33分
東武野田線岩槻駅徒歩37分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.88m²（壁芯）

総戸数

141戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

7.97m²

築年月

1990年3月(築35年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：洗面所クロス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大宮七里パーク・ホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所　クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ク置場・駐輪場空き状況要確認　※バイク置場：車種によるサイズ制限有　その他こだわり：防犯カメラ／＜特徴＞東武野田線「七里」駅徒歩１２分。６階南向きで陽当り通風良好。、即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14700円／修繕積立金帯：9360円
法令等制限：管理員日勤　バイク置場：１５００円／年　駐輪場：６００円／年　さいたま市立蓮沼小学校（１２８０ｍ）　さいたま市立七里中学校（１３２０ｍ）　司法書士売主指定　バイ
特記事項: バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：20000404804; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77461229]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2098万円
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
東武野田線七里駅徒歩12分
3LDK　66.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円