若葉台パークヒルズ 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+2S、価格3480万円、専有面積85.25m2、バルコニー面積18.81m2 南西の角住戸の2LDKです。バルコニー２カ所、３面採光の2LDK+WIC。全居室に収納が有ります。

目の前が公園となっており、遮るものがないため、陽当たり眺望良好です。ペット飼育可能、若葉台小学校まで徒歩約4分、若葉台循環バスで「若葉台駅」まで約4分、「若葉台パークヒルズ前」バス停まで徒歩2分。

約18.2帖のリビングダイニングは床暖房を完備しています。２面採光のため陽当り、通風も良好です。

リビングダイニング約18.2帖、キッチン約４帖と広々空間です。キッチンは対面式なのでリビングにいるご家族とおしゃべりしながら楽しくお料理できますね！

2010年9月にユニットバス交換し、2022年12月に浴室換気乾燥機新規交換しました。

2022年11月にシステムキッチン（食器洗い洗浄機、可動式収納）を新規交換しました。勝手口も有り、家事動線に考慮した使いやすそうなキッチンですね。

約8.3帖の洋室は床暖房やエコカラットを一部設置し、断熱対策をしております。

玄関スペースにはシューズボックスもあり印鑑など玄関で使うものを置くスペースもあります。

独立洗面化粧台は三面鏡タイプで、鏡裏の収納も充実しています。周りに棚等の収納も充実しています。

リビング・ダイニングそばにある約2.0帖のウォークインクローゼット

２０２１年９月に新規交換しました。収納も多めでストック類を入れるのに重宝します。収納の上はカウンターになっていてお気に入りのオブジェを置けます。

南側バルコニーです。南向きなので通風、日当たり良好です。

ロピア若葉台店まで539m

1階ですが、少し高台になっており、前面に遮るものがないので陽当たり眺望良好です。全前が道路ではないため人目も気にならずプライベートが守られます。

D棟の前面にはやまざくら公園が有ります。敷地もゆったりとしているのでお子様も楽しめそうですね。

二面採光の明るく開放的なリビング・ダイニングです。

昇降式吊戸棚は手元に降ろせて便利です。その他、床下収納や勝手口と大変実用的です。

約5.9帖の洋室は西側バルコニーに出られます。

洋室8.3帖にあるウォークインクローゼットになります。

若葉台小学校まで277m 三角屋根の時計台が目を引く、レンガと木材をふんだんに使用した校舎。まるで物語に出てくる魔法学校のようです。

キッチンから見たリビング・ダイニングです。バルコニー先の緑まで眺められます。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

南西角住戸のお部屋です。南面に建物が無いので、陽当たり・風通しの良いお部屋です。ペット可(規約有り）です。＜リフォーム履歴＞2022年12月・システムキッチン新規交換・浴室換気乾燥機新規交換・リビング・ダイニングの床暖房新規交換・リビング・ダイニング及び廊下のフローリング張替・キッチン・洗面・トイレのクッションフロア貼替等2010年9月・ユニットバス・洗面化粧台新規交換・床暖房設置（リビング・ダイニング、約8.3帖の洋室）・全室クロス貼替、クッションフロア貼替等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

若葉台パークヒルズ

同じ建物の他物件を見る

価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1510円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,110円

住所

東京都稲城市若葉台４

交通

京王相模原線若葉台駅徒歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（5500円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

85.25m²（25.78坪）（壁芯）

総戸数

235戸

所在階/階数

1階/10階建

バルコニー面積

18.81m²

築年月

1999年1月(築26年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2022年12月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：床
　その他：キッチン新規交換、浴
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞若葉台パークヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１２月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：床、その他：キッチン新規交換、浴）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南西側の三方角部屋・８５．２５㎡前面には公園があり陽当たり良好です。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11510円／修繕積立金帯：12110円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップ
免許番号：東京都知事（13）第029649号
所在地：東京都稲城市若葉台2-4‐3 若葉台新都市センタービル1階
TEL：0120-087270
取引態様：専属専任媒介
管理コード：125441; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77460747]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都稲城市若葉台４
京王相模原線若葉台駅徒歩18分
2SLDK　85.25m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円