アプレ錦糸町 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8480万円、専有面積77.34m2、バルコニー面積33.1m2 間取り図

外観

LDK

浴室

キッチン

洋室

洗面室

トイレ

バルコニー

眺望

LDK

洋室

バルコニー

眺望

LDK

洋室

LDK

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■3駅3路線利用可能の好立地・都営新宿線　　『菊川』駅徒歩7分・都営新宿線/半蔵門線　　『住吉』駅徒歩8分・半蔵門線/JR総武・中央線　　『錦糸町』駅徒歩15分■最上階×3方向角部屋住戸　⇒33.10m2の広々としたバルコニー付■77.34m2×3LDK■ワンフロア2世帯とプライバシー性が高い■メンテナンスの行き届いた室内　2007年和室を洋室に変更　2017年給湯器　2024年浴室、洗面所　他■クランクイン玄関■門扉付き玄関ポーチ■宅配ボックスあり

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アプレ錦糸町

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価格

8480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2300円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,840円

住所

東京都墨田区江東橋５

交通

都営新宿線菊川駅徒歩7分
都営新宿線住吉駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.34m²

総戸数

21戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

33.1m²

築年月

2002年8月(築22年10ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アプレ錦糸町／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞・５／２４予約制内覧会・最上階×３方向角住戸　スカイツリー、花火大会を望む、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：12840円
法令等制限：ポーチ面積：１．８７ｍ２
特記事項: 日当り良好・管理人巡回・最上階

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都墨田区江東橋4-11-1 錦糸町ダイヤビル5階
TEL：0120-057-776
取引態様：専属専任媒介
管理コード：E9814024; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77459141]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8480万円
東京都墨田区江東橋５
都営新宿線菊川駅徒歩7分
3LDK　77.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円