ライオンズマンション川口第１１♪ 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3860万円、専有面積64.68m2、バルコニー面積12.6m2
“本当に住みやすい街大賞”において第1位を獲得した「川口」駅から徒歩9分の好立地！南向きの南東角部屋につき陽当り＆通風良好です☆2025年1月に内装リフォーム済のキレイなお部屋で新築気分を味わえます！
クロスやフローリングも張替えています！LDKはご家族みんなで寛ぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイド・ウインドウで広く・明るく・開放的な『家族にやさしいリビング』です♪
2025年1月にキッチンを新規交換！ホワイトベースの清潔感のあるシステムキッチンです☆お料理に集中できる壁付けタイプを採用しました！窮屈感を感じさせないよう配置された快適なキッチンスペースです。
リビングには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます！成長したら間仕切りにして子供部屋に。お子様の成長に合わせて変えることができ便利です♪
バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。2025年1月にユニットバスを新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけますよ☆浴室乾燥機付きで雨の日は衣類乾燥室としても大活躍します！
すべての洋室に収納がしっかり完備されています！ご家族それぞれのプライベートを過ごすお部屋だからこそ、快適にくつろげるシンプル・ナチュラルな空間に仕上げました♪
洗面化粧台も交換済み！大きくて深い洗面ボウルと引き出せるハンドシャワーが備わった使い勝手の良いシャンプードレッサー☆三面鏡は鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね！
トイレも新規交換済みです！温水洗浄機能搭載なのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！暖房便座で寒い日もあたたか♪
浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができます！お子様の洗濯物で必要なものが明日までに乾かない、なんて心配もありません☆
金山町公園まで10m
ふるーる保育園川口本町まで190m
川口寿町郵便局まで230m
うぃず川口本町保育園まで350m
まいばすけっと川口本町1丁目店まで400m
西友川口本町店まで500m
川口キュポラまで600m
川口市立舟戸小学校まで600m
川口市立南中学校まで650m
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～Life Information～■JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分の好立地！□公園や保育施設、小中学校が近くで子育てにも安心♪■買い物施設も徒歩10分以内に揃う至便エリアです！～SPEC～□6階部分の南東角部屋につき日当たりの良い3LDK♪■バルコニーは全部で3面あるので通風も良好です！□防災委員会など運営され、積立金も非常時に備え、多めに貯金しております♪■大規模修繕工事直後でもすでに2000万円超の積立金があります！□2025年1月に内装フルリフォームをしています♪■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを交換！□フローリング＆クロス張替！カーテンレール交換♪■給湯器交換！給排水管も交換済です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション川口第１１♪
- 価格
- 3860万円
- 管理費等
- 1万5330円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 25,870円
- 住所
- 埼玉県川口市金山町
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.68m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 1991年3月(築34年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・給湯器など
2023年12月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション川口第１１♪／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・給湯器など）、２０２３年１２月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【内装フルリフォーム済】６階の南東角部屋で陽当り良好♪３面バルコニー付き！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：15330円／修繕積立金帯：25870円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
免許番号：埼玉県知事（9）第013633号
所在地：埼玉県川口市芝中田2-33-3
TEL：0120-600475
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77455179]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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