マンション南馬込台 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積76.49m2、バルコニー面積13.96m2

○外観○

○リビングダイニング１２帖○・３LDK、バルコニー3面、南西向き・２階、陽当たり・眺望・通風良好♪

○眺望○

○キッチン○

○キッチン収納○

○バスルーム○

○パウダールーム○

○トイレ○

○洋室（１）５．２帖○

○和室６．０帖○

○和室６．０帖　収納○

○洋室（２）６．２帖○・エアコン付き

○洋室（２）６．２帖　収納○

○バルコニー○

○玄関ドア○

○玄関○

○エントランス○

○前面道路○

ライフ東馬込店まで454m

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●２階、南西向き、陽当たり・眺望・通風良好●○新耐震基準適合マンション、節税可物件○●３LDK、閑静な住宅街●○新しい内装で住みやすい空間○●利便性も充実●○頭金０円からのご提案○●購入後のアフターフォロー有●○当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪○

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

マンション南馬込台

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9770円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

16,830円

住所

東京都大田区南馬込１

交通

都営浅草線馬込駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩20分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩23分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.49m²（壁芯）

総戸数

23戸

所在階/階数

2階/3階建

バルコニー面積

13.96m²

築年月

1984年4月(築41年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2022年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞マンション南馬込台／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所・建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～当日ご案内可～０１２０－９１６－３４４◇◆頭金０円からのご提案・購入後のアフターフォ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：19770円／修繕積立金帯：16830円
特記事項: 閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ニナ・ステージ(株)
免許番号：東京都知事（2）第100234号
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-3-10 相馬ビル3階
TEL：0120-916344
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77452457]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都大田区南馬込１
都営浅草線馬込駅徒歩10分
3LDK　76.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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