キャピタルマークタワー 33階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億4980万円、専有面積91.9m2、バルコニー面積26.1m2 暖かな陽光が住空間に広がる南西向き住戸。ワイドバルコニー付きの開放感溢れるお住まいです。2面採光の明るいLDKは、広々の約23.6帖！スペースを有効に使えるI型キッチンや豊…

ペットの飼育も可能なマンションです（飼育細則あり）。ペット専用のエントランスも設けられており、お出かけの際にも便利。大切なペットと充実した時間をお過ごしください。エントランス（2025年5月）撮影

タイル敷きのアプローチが美しいエントランスが、ご帰宅をお迎えします。ダブルオートロックや24時間有人管理システムを採用し、セキュリティー面にも配慮されています。エントランス（2025年5月）撮影

2007年10月に竣工した地上47階建てのタワーレジデンスです。シャープなフォルムが美しい外観は、2008年グッドデザイン賞を受賞。建物は耐震性に優れた免震構造です。建物外観（2025年5月）撮影

山手線「田町」駅徒歩8分！3路線3駅ご利用可能です。人気の港区芝浦エリアのランドマーク。豊かな水と緑に恵まれ都市の先進と潤いのある環境を享受出来る魅力溢れるエリアです。住戸からの眺望2025年5月撮影

ご家族の集うLDKは約23.6帖のゆとりある広さです。一部には足元から暖まる床暖房を装備した居心地の良いリビングダイニングで、ゆっくりとお過ごしください。LDK（2025年5月）撮影

キッチンは独立したスペースになっているため、急な来客時も人目が気にならず、お料理に集中できます。リビングダイニングに煙や匂いが広がりにくいのも嬉しいですね。LDK（2025年5月）撮影

内装リフォームが完了し、室内のご見学が可能です。永住の邸に相応しいハイクオリティな設備・仕様や快適な住環境など、ぜひ実際にご覧頂き、住まいの魅力をご体感ください。約5.9帖洋室（2025年5月）撮影

リビングダイニングにはワイドバルコニーに面した南側の大きな窓から明るい陽が射し込みます。バルコニーは透明パネル仕様なので開放感があり、お部屋で寛ぎながら美しい眺望を楽しめます。（2025年5月）撮影

33階から眺める開放的な眺望です。朝の清々しい青い空からロマンチックな夜景まで、移り変わる美景をご堪能ください。オープンエアスペースでティータイムも満喫できます。ワイドバルコニー（2025年5月）撮影

南面に掃き出し窓を付設した開放感のあるお部屋です。リモートワークやお勉強・家事の休憩に、バルコニーで空を眺めてリフレッシュするのもいいですね。約10.2帖洋室（2025年5月）撮影

広々とした空間を叶えるI型システムキッチンを採用。お手入れしやすいIHクッキングヒーターやビルトイン食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなども標準装備した使い勝手の良いキッチンです。（2025年5月）撮影

洗面化粧台は、大きなミラーが使いやすい三面鏡タイプです。鏡裏には毎日使う洗面用具やメイクグッズなども収納できるので、忙しい朝の身支度準備もスムーズにできますね。洗面室（2025年5月）撮影

田町駅周辺は再開発が進み、より利便性が高まった注目のエリア。駅直結のショッピングモールや活気溢れる商店街、図書館などの公共施設も揃い、暮らしやすさを実感できます。住戸からの眺望（2025年5月）撮影

2階にはフィットネスルームやシアタールームなど共用施設も充実しています。コンシェルジュサービスも備えられており、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。コンシェルジュカウンター（2025年5月）撮影

バスルームには柔らかなベージュ系の浴室パネルを使用し、一日の疲れをゆっくり癒していただける落ち着いた空間に♪雨の日のお洗濯物乾燥にも便利な浴室換気乾燥機も完備しています。浴室（2025年5月）撮影

2階に設けられたガーデンラウンジにはモダンなインテリアが配置され、ラグジュアリーな空間に。落ち着いた雰囲気のスペースは、ご友人との語らいや住まう方同士の交流の場にもいいですね。（2025年5月）撮影

洗面室には可動式のリネン棚を付設しました。ご家族やゲスト用のタオルを始め、シャンプーや洗剤などの消耗品も収まり、洗面室をすっきりとお使いいただけます。洗面室収納（2025年5月）撮影

寝室に設けたウォークインクローゼットはハンガーパイプと枕棚付きで、沢山の衣類やバッグなどの小物もすっきりと収納できます。一目で見渡せるのでファッションコーディネートも快適です。（2025年5月）撮影

玄関には収納力のあるシューズインクローゼットを完備。靴を履いたまま出入りができるので、外で使うベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズなどの置場としても重宝するスペースです。（2025年5月）撮影

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「田町」駅徒歩8分！専有面積91.90㎡！◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【自然や商業施設が調和し洗練されたトライアングルフォルムが光る芝浦のランドマークタワー】POINT2.【LDK＆全室南西向きの暖かな陽光に恵まれた住戸！33階から眺める開放的な眺望も魅力】POINT3.【ＡVシアターやフィットネスルーム、スカイラウンジなど充実の施設で優雅なひとときを♪】POINT4.【2025年4月リフォーム完了。キッチン交換・フローリング張替・リビングダイニングにはエアコン設置済】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル（株）三田センターまでお問い合わせ下さい～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

キャピタルマークタワー

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価格

24980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,620円

住所

東京都港区芝浦４

交通

ＪＲ山手線田町駅徒歩8分
都営浅草線三田駅徒歩10分
都営三田線三田駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

91.9m²（壁芯）

総戸数

869戸

所在階/階数

33階/地上47階地下1階建

バルコニー面積

26.1m²

築年月

2007年10月(築18年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：LDエアコン設置他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞キャピタルマークタワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１２１０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＬＤエアコン設置他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆３３階から運河を懐に都心を一望する絶景パノラマ、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：24500円／修繕積立金帯：15620円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)三田センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区芝5-31-7 三田ステーションビルアミタ7階
TEL：0800-1118109
取引態様：媒介
管理コード：C48254B71; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77446083]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　24980万円
東京都港区芝浦４
ＪＲ山手線田町駅徒歩8分
2LDK　91.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円