グランバース溝の口 9階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5280万円、専有面積45.27m2、バルコニー面積11.9m2

外観

画像

川崎市立坂戸小学校まで1028m

川崎市立高津中学校まで946m

二子保育園まで256m

マルエツ溝の口店まで321m

イトーヨーカドー溝ノ口店まで491m

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■新規リフォーム物件（2025年7月完了予定）■9階・南東向きにつき陽当たり・眺望良好■約13.7帖の開放感のあるLDK、間仕切りで部屋を区切ることもできます♪■東急田園都市線「高津」駅徒歩3分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分の好アクセス（リフォーム内容　・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、クロス貼替え、フローリング張替え等）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランバース溝の口

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

9060円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,870円

住所

神奈川県川崎市高津区二子５

交通

東急田園都市線高津駅徒歩4分
東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

45.27m²（壁芯）

総戸数

66戸

所在階/階数

9階/14階建

バルコニー面積

11.9m²

築年月

2004年11月(築20年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費200円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞グランバース溝の口／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞「高津」駅・「溝の口」駅の２駅アクセス可能な好立地！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・東南向き・エレベーター・駐輪場
販売戸数：1戸／管理費等帯：9060円／修繕積立金帯：10870円
特記事項: 管理人日勤

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ナイス(株)ナイス住まいの情報館武蔵小杉
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3-434-5 セントスクエア武蔵小杉1階
TEL：0120-714635
取引態様：売主
管理コード：BU202214972; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77445549]
情報公開日: 2025年05月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
神奈川県川崎市高津区二子５
東急田園都市線高津駅徒歩4分
1LDK　45.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円