パーク・コート学芸大学 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億円、専有面積117.9m2、バルコニー面積12.4m2 間取図／南東向き3LDK、約22.8帖の広々としたリビングダイニングには三面の床暖房付き、ウォークインクローゼットや廊下収納など豊富な収納スペース付きです。ペットと一緒に暮らせます…
建物外観（2025.4撮影）／東急東横線「学芸大学」駅へ徒歩約8分、世田谷区下馬アドレスの閑静な住環境に建つ低層レジデンス
建物外観（2025.4撮影）／緑のアーチとテラコッタ敷きの小路のコントラストが美しいエントランスアプローチ
リビングダイニングルーム／約22.8帖の広々としたリビングダイニングルーム、2018年内装リフォーム履歴有り、室内綺麗にお使いです。
バルコニー／南東向きバルコニー、植栽により外部からの視線は遮られますが光はしっかりと採り込みます。
システムキッチン／約4.5帖のゆとりあるキッチンスペース、家事に便利な2way仕様です。食器洗浄乾燥機・浄水器付きです。
バスルーム／明るい色調で清潔感のあるバスルーム、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
洗面化粧台／お手入れ便利なボウル一体型の洗面化粧台、三面鏡収納と下部収納があるので嵩張る小物類すっきり収納が来ます。
ベッドルーム／柔らかな陽の光が入るお部屋です。ウォークインクローゼット付きですっきりと暮らせます。
共用エントランス／清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
共用エントランス／敷地の中央に共用エントランスがあり住まう人のプライバシーにも配慮されています。
敷地内共用部分（中庭）／木々や草花が美しく配置され、季節の移ろいを感じながらゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
建物外観（2025.4撮影）／ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有り）
建物外観（2025.4撮影）／2011年外壁改修工事・屋上防水改修工事実施済みです
エントランスアプローチ（敷地南西側より撮影）／敷地の二方向からエントランスアプローチに入ることができます。
建物外観（2025.4撮影）／三井不動産（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工の低層レジデンス、閑静な街並みと調和する風格の漂う外観デザインです。
建物外観（2025.4撮影）／ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
館銘板
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○世田谷区下馬アドレスの閑静な住環境○三井不動産（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工の低層レジデンス○緑あふれる美しい共用部デザイン○約22.8帖の広々としたリビングダイニングルーム○ウォークインクローゼットや廊下収納など豊富な収納スペース○床暖房（3面）・食洗機・浄水器など設備充実○2018年リフォーム履歴有り、室内綺麗にお使いです！○トランクルーム有り○大切なペットと一緒に暮らせます（細則有り）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パーク・コート学芸大学
- 価格
- 20000万円
- 管理費等
- 4万1270円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 26,760円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬６
- 交通
-
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 117.9m2（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 1階/地上4階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 築年月
- 1999年3月(築26年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 倉庫管理費（月額）（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞パーク・コート学芸大学／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南東向き・専有面積１１７．９ｍ２■内装リフォーム履歴有■ペット飼育可、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：41270円／修繕積立金帯：26760円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：専任媒介
管理コード：043101-16151 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77443987]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 20000万円
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