上石神井ハイム ４号棟 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格6180万円、専有面積104.66m2、バルコニー面積11.76m2 【間取図】
【外観】エントランス前の道路はマンションの敷地内となっております
【外観】徒歩4分以内にスーパー、コンビニがあり買い物に便利♪小学校や公園が徒歩7分圏内にあり、子育てしやすい環境です
【外観】全４棟からなる大きな集合住宅です
【外観】
【駐車場】総戸数286戸のビッグコミュニティ
【駐車場】耐震基準適合証明書取得可能（別途発行費用がかかります）
【駐車場】ペット飼育可（細則有り）
【駐輪場・バイク置場】自転車ラックがあり倒れる心配がありません
【駐輪場・バイク置場】屋根付きで雨天時にも汚れません
【石神井川】周辺に石神井川や公園等が点在しており、緑の多い住環境です
【敷地内公園】建物面積を敷地全体の25％におさえ、緑地を40％とし自然を感じ心地の良い設計となっております。
【ゴミ集積所】管理事務所が４号棟に付随するため、有事の際にはすぐに頼れます
【専用駐車場】
【洗車場】洗車場もございます
サミットストア 石神井台店まで740m 徒歩10分。
ライフ石神井台店まで260m 60台分の広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。お買い上げ商品の当日お届けサービスが利用可能です。営業時間/9:30～22:00(ドラッグコーナー9:30～21:00)。
業務スーパー石神井台店まで500m 徒歩7分。
ローソン石神井台４丁目まで220m 徒歩3分。
練馬上石神井北郵便局まで420m 徒歩6分。
ウェルパーク上石神井３丁目店まで410m 徒歩6分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩10分▼特徴・住友商事(株)旧分譲、鹿島建設(株)施工・3面に採光を確保、陽当り・通風良好・洋室約6.6帖にWIC、全居室に収納を確保・ペット飼育可能(規約制限有)▼2025年8月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 等【貼替】全室クロス、カーぺット、CF【その他】照明設置 他▼周辺環境・スーパー「ライフ石神井台店」徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 上石神井ハイム ４号棟
- 価格
- 6180万円
- 管理費等
- 1万5930円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,990円
- 住所
- 東京都練馬区石神井台４
- 交通
-
西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.66m2（31.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 94戸
- 所在階/階数
- 3階/9階建
- バルコニー面積
- 11.76m2
- 築年月
- 1974年7月(築51年)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 組合費（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞上石神井ハイム ４号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■３階部分の南東・南西角住戸ＬＤＫは約２４．４帖の広さ、耐震基準適合証明書・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15930円／修繕積立金帯：12990円
法令等制限：※カーペット仕様、フローリングへの変更は禁止されています。※当該住戸はエレベーター停止階ではございません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区上石神井1-13-19 友和ビル2階
TEL：00786-01793726
取引態様：媒介
管理コード：FP1AGA2C - 情報提供元
- SUUMO [030Z77443226]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
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西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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