サンビューハイツ元麻布 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4億9800万円、専有面積154.55m2、バルコニー面積7.44m2 間取り図

外観

リビング・ダイニング

浴室

キッチン

洋室

洗面室

収納：パントリー

ルーフバルコニー

有栖川記念公園まで500m

眺望

ユーティリティ

キッチン

洋室

収納：ウォークインクローゼット

ルーフバルコニー

麻布十番郵便局まで550m

キッチン

洋室：約9.5帖

キッチン

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■新規リフォーム完成（2025年1月中旬完成）　　・キッチン　新規交換　　・浴室洗面化粧台　新規交換　　・フローリング、フロアタイル　新規貼替　　・トイレ　新規交換　　・浴室　新規交換　　・防水パン　新規交換　　・床暖房　新規交換等　■5階部分、北西向き住戸　　～バルコニーから六本木ヒルズを望む～　■専有面積：154.55m2≪3SLDK＋SIC＋WIC＋パントリー≫　■LDKは約26.4帖　■大量収納可能なトランクルーム付！（無償）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンビューハイツ元麻布

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価格

49800万円

返済シミュレーション

管理費等

6万566円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

38,054円

住所

東京都港区元麻布２

交通

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

154.55m²

総戸数

34戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

7.44m²

築年月

1979年11月(築45年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞サンビューハイツ元麻布／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■新規リフォーム完成（２０２５年１月完成）■ルーフバルコニー付き住戸、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：60566円／修繕積立金帯：38054円
法令等制限：トランクルーム面積：３．１０ｍ２
特記事項: 角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+麻布営業部野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区麻布十番2-11-5 アクシアフォレスタ麻布1階
TEL：0120-703-320
取引態様：一般媒介
管理コード：E8214031; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77435088]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　49800万円
東京都港区元麻布２
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分
3LDK　154.55m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円