ファミール日本橋ブルー・クレール 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億5490万円、専有面積76.52m2、バルコニー面積4.68m2 【間取り図】ご家族4人で暮らすのにちょうどいい3LDKの間取り。生活動線と収納が工夫されているので、暮らしやすさ◎快適な家時間を過ごせます。

【外観】きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。

【リビング】自然光と暮らす、柔らかな時間が流れる部屋

【リビング】日差しが心地よく、家族でリラックスして過ごすのにピッタリな空間です。シンプルなデザインなので、家具も合わせやすく、インテリアも自在に楽しめます♪

【リビング】開放感あふれる明るいリビングで過ごす毎日

【リビング】食事、くつろぎ、会話──毎日の暮らしの中心になるリビングは、自然と人が集まり、穏やかな時間が流れる場所に仕上がっています。

【キッチン】毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね♪機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよく楽しくお料理が出来そうです！

【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました！時を忘れるほどのんびりできる空間で毎日癒されてください

【洗面室】こまごまとした物も整う、引き出し収納付き洗面台

【洗面室】ゆったりと使える洗面スペースで、朝の支度も快適

【トイレ】空間美にもこだわった、シンプルで上質なトイレスペース

【収納】リビングに散らかりがちな物も、きれいに片付く収納

【洋室】ゆとりある広さが魅力。家具の配置も自由自在な空間

【バルコニー】バルコニーからの眺望はこのような感じです。

【収納】かさばる季節物もすっきり収まる、大容量収納

【キッチン】コンパクトながらも収納力があり、動線もスムーズな設計。忙しい朝も夕食づくりも、気持ちよく作業が進むキッチンです。

【洋室】必要な機能を凝縮。使いやすさにこだわったコンパクト設計

【収納】衣類や日用品をしまえる、使い勝手のよい収納付き

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◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・大容量のウォークインクローゼット・廊下の収納スペースは、頻繁に使う掃除用具や防災グッズなどを収納するのに便利◎・キッチンはうれしい食洗機付き◎◆充実した周辺環境　・マルマンストア日本橋馬喰町店…徒歩3分（約240m）・ファミリーマート小伝馬町大門通り店…徒歩2分（約140m）・どらっぐぱぱす小伝馬町店…徒歩3分（約200m）◆複数路線利用可能・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分・都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミール日本橋ブルー・クレール

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価格

15490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,360円

住所

東京都中央区日本橋大伝馬町

交通

東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
都営新宿線馬喰横山駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩6分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.52m²（壁芯）

総戸数

90戸

所在階/階数

4階/地上13階地下1階建

バルコニー面積

4.68m²

築年月

2004年2月(築21年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,870円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ファミール日本橋ブルー・クレール／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主・設備１０年保証】鹿島建設株式会社施工の大規模レジデンス、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：19360円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)MUSUBU
免許番号：東京都知事（3）第096901号
所在地：東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2階
TEL：03-6435-3711
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77432679]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15490万円
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
3LDK　76.52m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円