ジュネシオン竜泉◆当社売主物件◆ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4870万円、専有面積68.13m2、バルコニー面積7.5m2 南向き住戸です。リノベーションにより間取り変更しています。各居室のクローゼットなど収納スペースがとても充実した間取りです。
【外観】1981年（昭和56年）築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数43戸の大規模マンションです。徒歩5分で２駅利用可能な立地です。
【LDK】一面グレーのクロスと室内窓がアクセントになったリビングです。隣の洋室との３枚引戸を開けると大空間のリビングになります。
【LDK】約13.7帖のLDKです。正方形に近い形のため広く感じ、また家具の配置もしやすくなっています。
【浴室】サイズアップした新品のユニットバスで、追炊き、浴室乾燥機付き。壁には磁石が付くので好きな位置にラックやフックを取り付けられお掃除も楽です。
【キッチン】新品のシステムキッチンになりました。使い勝手のよい引き出し式です。お掃除が手軽なフラットスリムレンジフード、ビルトイン食洗機、一体型浄水器あり。
【洋室(3)】リビング横の洋室は３枚引戸です。上吊りタイプのため床にレールがなく、開けるとリビングと一体としても使えます。
【玄関】グレージュアッシュ側のドアを採用したデザインです。天井クロスも色を変え、落ち着いた雰囲気の玄関です。
【洗面所】シンプルな配置でスッキリ使いやすい洗面所です。三面鏡で鏡の裏側も収納になっています。
【洋室(2)】クローゼットには主に洋服を収納でき、隣の可動棚はカバンや帽子、その他小物の収納や飾り棚としても活用できます。
【トイレ】ウォシュレット付きのトイレです。お掃除のしやすいタンク一体型の便器で、操作のしやすい壁リモコン仕様。上部には棚で収納も確保しています。
【エントランス】マンションエントランスは西側の昭和通りに面しています。歩道も広く安心な道のりです。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りも便利です。
【バルコニー】南バルコニーで陽当たり、風通しがよく、洗濯物もよく乾きそうです。
【LDK】リビングからキッチンまで見渡すことができ、隣の洋室(3)も一体にできます。
【キッチン】対面キッチンではありませんがリビングに向かって開放感を出し、コミュニケーションが取りやすい形にしました。
【洋室(1)】バルコニーに面して明るい洋室です。室内窓からリビングへも光が抜けていきます。水色のアクセントクロスがさわやかです。
【エントランス】エントランスはオートロックで非接触キーをかざして解錠します。
【眺望】バルコニー前の道路がバス通りです。向かいの建物とは距離が空いているため開放感があり、陽当たりも良好です。
【洋室(2)】グレーのアクセントクロスを採用した洋室です。
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━━━━╋━・○。Home Link・。○━╋━━━━●オートロック・宅配BOX●給排水管リニューアル●食洗器・浴室暖房乾燥機あり●収納スペース充実の間取り●全室エアコン設置可能●小中学校ともに徒歩４分━━━━╋━・○。Home Link・。○━╋━━━━バルコニーの前には接近した建物がなく陽当り・眺望・風通し良好です。室内はリノベーション済みで新品の水回り設備と内装、先行配管施工によりすべての居室にエアコンが設置可能となりました。アクセントとなる室内窓からリビングに光と風が入ります。各居室にはクローゼットと可動棚を設計しており、洋服の他小物などを効率よく収納できます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジュネシオン竜泉◆当社売主物件◆
- 価格
- 4870万円
- 管理費等
- 1万2461円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,171円
- 住所
- 東京都台東区竜泉２
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.13m2（20.60坪）（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 7.5m2
- 築年月
- 1981年2月(築44年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自転車置場（年額）6,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリフォーム
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ジュネシオン竜泉◆当社売主物件◆／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリフォーム）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇当社売主物件◇■室内リノベーション済み■３階・南向き・３ＬＤＫ、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12461円／修繕積立金帯：15171円
法令等制限：駐車場は店舗居住者の専用使用権のみです。輪番役員に就任できない場合は管理協力金年額２４０００円。小物、照明器具（シーリングライト）は販売価格に含まれません。 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
台東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,857人 | 都内24位 | 全国135位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 277施設 | 都内23位 | 全国78位 |
| 1万人当たり病床数 | 55.3床 | 都内39位 | 全国742位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 都内23位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 825人 | 都内35位 | 全国285位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 都内48位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.40件 | 都内45位 | 全国811位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.14件 | 都内42位 | 全国689位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
台東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ホームリンク
免許番号：東京都知事（3）第096673号
所在地：東京都板橋区上板橋1-1-1
TEL：03-5922-3310
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77431235]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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