クレール駒込 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7980万円、専有面積57.5m2、バルコニー面積6.6m2 全居室収納スペースあり。LDKにエアコン新設しました。
文京区本駒込5丁目アドレスの、重厚感のある外観が印象的なヴィンテージマンションです。総戸数90戸、11階建の3階に所在します。エレベーター搭載されています。
落ち着いた街並みに調和する洗練されたデザインが魅力の外観。周囲の環境にも溶け込みながら、上質な住まいの存在感を感じさせます。山手線「駒込」駅、東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩6分です。
約12.6帖のLDKです。石目調のクロスが、リビングダイニングに上質で落ち着いた雰囲気をプラス。ナチュラルなインテリアとも相性がよく、家族みんながゆったりと過ごせる心地よい空間に仕上がっています。
LDKに隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約18帖超の広々とした空間に。ゆったり寛げるリビングとして使ったり、ダイニングとリビングを分けて配置するなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力。
白を基調とした清潔感のあるキッチンはトクラスの製品を採用しています。 高い耐久性と品質をもち、お手入れのしやすさも特徴です。シンプルなデザインなのでどんなインテリアとも調和します。
お手入れ簡単なIHクッキングヒーターです。火を使わないので熱がこもりにくく、夏場のお料理も快適に。収納は引き出しタイプで、鍋やフライパンも取り出しやすく、奥のものもスムーズに出し入れできます。
パナソニック製の洗面台は3面鏡で鏡裏にも収納を備え、収納力に優れています。継ぎ目のないデザインでお手入れも簡単、いつでも清潔に保てます。
洗濯機と洗面台の間に設けられたオープン棚は、タオルやリネン類の収納に最適。洗濯前の衣類を一時的に置けるスペースとしても使いやすく、あえて見せる収納としておしゃれに整理整頓できます。
石目調のアクセントが自然で落ち着いた雰囲気を演出する浴室です。凹凸のある床は濡れていても滑りにくく安全です。また水はけがよくなり、床が乾きやすくカビの発生を抑制します。日々のお手入れがラクになります。
約12.6帖のLDKに隣接する約5.8帖の洋室です。お子様が小さいうちは遊び場やお昼寝スペースとして、成長後は個室としても使えるなど、ライフステージに応じてフレキシブルに活用できます。
約4.7帖の洋室はスリムな形状ながら、クローゼット付きで衣類や小物の収納もスムーズ。ベッドを置いてコンパクトな寝室にしたり、書斎や趣味のスペースとしても活用できる、落ち着いたひと部屋です。
約12.6帖のLDK内には収納スペース付き。カウンター上をお気に入りの雑貨で飾ったり、下部にはお掃除道具や文具・書類などをしまって、空間をすっきりと保てます。暮らしの工夫が広がる便利な一角です。
キッチン奥には造り付けの収納スペースをご用意しました。食材のストックや調理家電の置き場としてはもちろん、日用品や防災グッズの収納など、暮らし方に合わせて多目的に使える便利な空間です。
浮いたデザインのシューズボックスは、玄関にゆとりと開放感をプラス。足元のスペースは掃除もしやすく、小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しいポイントです。シューズボックス内は可動棚になっています。
木のぬくもりを感じる建具とフローリングが、白い壁や天井と調和して、ナチュラルでやさしい雰囲気を演出します。光がよくまわる明るい空間は、毎日の暮らしに心地よさを添えてくれます。
TOTOのウォシュレット一体形便器に交換！滑らかで汚れが付きにくいセフィオンテクト+フチなし構造でお手入れ簡単です。トルネード洗浄＆節水で経済的に、オート洗浄・脱臭機能も完備し清潔で快適な空間を実現。
東向きのバルコニーです。バルコニーに面した窓は、室内にもう一枚窓を設ける「二重サッシ（インプラス）」になっています。断熱性や防音性が高まり、快適な室内環境にアップデートしました。
緑の潤いを感じられるエントランスホール内にベンチがあります。その後ろには集合ポストがあります。オートロック付きなので、不審者の侵入を防ぎ、防犯性が高まるので安心して暮らせます。
都会の暮らしの中で自然を満喫できる贅沢な環境です。敷地内には鯉が泳ぐ池があり、手入れされた植栽が美しく彩ります。心安らぐ癒しの空間が広がっています。
トップパルケ田端銀座店まで221m
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◆2LDK（専有面積：57.50㎡）◆2路線利用可能！◆山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩6分◆アザレア通り商店街から向かえば信号なし・平坦な道のり◆LDKはダウンライトを新設◆独立キッチンにつきお部屋に匂いが広がりにくい◆オートロックで防犯面も安心◆内窓を採用し断熱性と遮音性を向上◆リフォーム内容■ルームクリーニング（ワックス含む）■クロス張替（全ての壁・天井）収納内含む■CF張替（洗面・トイレ）■キッチン水栓金具交換■防水パン+トラップ交換■トイレ交換■温水洗浄便座新設■ウッドブラケット交換（洗面）■網戸張替■エアコン新規取付（LDK）■コンセント増設■洗面収納交換■インプラス取付
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クレール駒込
- 価格
- 7980万円
- 管理費等
- 1万8376円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,352円
- 住所
- 東京都文京区本駒込５
- 交通
-
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.5m2（壁芯）
- 総戸数
- 90戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 6.6m2
- 築年月
- 1983年10月(築42年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クレール駒込／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪セキスイハイム施工リフォーム≫２０２５年５月下旬リフォーム工事完成、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18376円／修繕積立金帯：14352円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77428113]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7980万円
東京都文京区本駒込５
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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