ライオンズマンション西所沢第２ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積63m2、バルコニー面積8.4m2 間取り図

リフォーム工事完成物件です、実際に現地にて仕上がりをご確認ください。　【2025年03月07日撮影】

家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。

家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。皆がくつろぐリビングからキッチンまでが一つに繋がる空間。　【2025年04月24日撮影】

家族の集うリビングには色々な方向から光が差し込む設計に。家族のコミュニケーションが弾むスポットだから明るい雰囲気であってほしい。　【2025年04月24日撮影】

リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。　【2025年04月24日撮影】

リビングにいる家族の顔が見渡せるカウンターキッチン。お料理もより一層おいしく、楽しく。食器棚を背面に設置しても十分な広さを確保しています。　【2025年04月24日撮影】

1日の疲れを取るゆとりある浴室です。　【2025年04月24日撮影】

お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。ミラー裏にはたっぷり収納もございます。　【2025年04月24日撮影】

ウォシュレット機能付きのトイレ。収納もあり実用性も兼ね備えた造り。　【2025年04月24日撮影】

バルコニーに面した約5.5帖の洋室。開口部からは優しい陽光が差し込み心地よい風が通り抜けます。　【2025年04月24日撮影】

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは約6.1帖です。　【2025年04月24日撮影】

衣類の整理整頓に嬉しいクローゼット付きのお部屋。お子様のお部屋としても便利です。　【2025年04月24日撮影】

収納で悩む時間をなくしたい。家族の衣服が多くても頼もしいWIC（ウォークインクローゼット）　【2025年04月24日撮影】

広々収納で、仕事着、普段着をまとめて収納できます。　【2025年04月24日撮影】

南側のお部屋から出入りできる、奥行きのあるワイドバルコニー。心地よい陽射しと暖かな風を楽しむことが出来ます。　【2025年04月24日撮影】

窓から眺める風景は一日の疲れを癒すヒーリングを奏でる、心地の良い時間を演出してくれます。室内も重要ですが、周りの環境もマイホーム選びの大事なポイント　【2025年04月24日撮影】

西所沢駅まで480m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション西所沢第２

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6900円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

17,640円

住所

埼玉県所沢市西所沢２

交通

西武池袋線西所沢駅徒歩6分
西武新宿線航空公園駅徒歩19分
西武池袋線所沢駅徒歩25分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63m²（壁芯）

総戸数

23戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

8.4m²

築年月

1994年2月(築31年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所、給排水管、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション西所沢第２／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所、給排水管、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞・南向き・オートロックマンション・室内新規リフォーム物件）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16900円／修繕積立金帯：17640円
法令等制限：巡回　所沢市立明峰小学校（１３８０ｍ）　所沢市立所沢中学校（１２１０ｍ）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・オール電化

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬所沢店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県所沢市東住吉12-21 白馬ビルディング1階
TEL：0120-417898
取引態様：媒介
管理コード：2503077; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77427444]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
埼玉県所沢市西所沢２
西武池袋線西所沢駅徒歩6分
3LDK　63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円