エクセル入谷２号館 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6480万円、専有面積65.52m2
【◆エクセル入谷2号館◇】毎日の暮らしにゆとりができる「入谷」駅徒歩1分の、利便性の良い立地！通勤・通学だけでなく、お買い物や教育施設も充実のエリアです♪
【2025年4月下旬新規リフォーム完了♪】毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインや居心地の良さが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けるはずです。
【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【インテリアが映える内装♪】様々なインテリアにマッチするよう、コーディネートされています。お好みのインテリアで彩りをプラスすれば、より華やかで素敵な空間になりそうですね♪
【リビングダイニング】家族の暮らしに思いを馳せて日常のワンシーンを表現した、シンプルでスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
【ぬくもり感じるリビング】リビングは、穏やかな陽光に包まれた癒しの空間となっております。柔らかなぬくもり感じる室内で、憩いの時をお過ごし下さい。
【のんびり過ごせるLDK】一日の中で多くの時間を過すことになる場所だからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来ます。
【居心地の良いナチュラル空間】お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
【スライドド開放でリビング広々♪】 2WAY利用ができるリビングと隣接している洋室のスライドドアを開け放し、大型リビングとしてもお使いいただけます。
【リフォーム完了・キッチン】効率よくお料理ができる三口コンロ・浄水器・スライド収納等を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
【美しく＆使いやすい】優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
【リフォーム完了・快適バスルーム】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
【リフォーム完了・洗面台】シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。
【リフォーム完了・トイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
【開放感感じるバルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
【上り框の低い玄関を採用！】高齢者や小さな子どもでも安全に負担なく出入りすることができる玄関！嬉しい配慮がされた玄関スペースです♪
【南西向き×全室採光窓あり♪】温かな陽光を最大限に取り入れ、心地よさが実感できる室内は、住まう方の心を豊かにしてくれます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【収納豊富！】収納の多さも魅力です！使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
【前面道路含む現地写真】
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◇ 入谷駅 徒歩一分 扉を開ければ 都心はすぐそこ 快適な日々が 始まる予感◆ スーパー コンビニ 手を伸ばせば 暮らしの彩り 揃う便利さ 足元に広がる◇ リフォームの魔法で 生まれ変わった 室内は光り 輝くステージ 新しい物語を 紡ぎ出す場所◆ 浴室の温もり 温水洗浄の 優しさ満ちて 設備は語る 快適という名の 贅沢な時間◆ 陽当たりの祝福を 受けたリビング 暖かな光に 包まれながら ペットとの絆 深まる空間◇ 二つの路線が 織りなすアクセス 都心への翼 広がる可能性 自由な移動を 手にする喜び
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル入谷２号館
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万9660円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,630円
- 住所
- 東京都台東区下谷２
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.52m2（19.81坪）（壁芯）
- 総戸数
- 95戸
- 所在階/階数
- 7階/12階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1983年3月(築42年7ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセル入谷２号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇内装リフォーム済でキレイな室内♪◆ペット可×南西向き×入谷駅歩１分！！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：19660円／修繕積立金帯：16630円
法令等制限：ペット飼育：可（飼育細則有） 長期修繕計画書有 駐車場：月額２７０００円、駐輪場：年額１２０００円、バイク置場：月額５４００円／各空き等詳細要確認 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
台東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,857人 | 都内24位 | 全国135位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 277施設 | 都内23位 | 全国78位 |
| 1万人当たり病床数 | 55.3床 | 都内39位 | 全国742位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 都内23位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 825人 | 都内35位 | 全国285位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 都内48位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.40件 | 都内45位 | 全国811位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.14件 | 都内42位 | 全国689位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
台東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104273
取引態様：媒介
管理コード：a0821220 西 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77424357]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
3LDK 65.52m2
東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
3LDK 65.52m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
3LDK 65.52m2
東京都台東区下谷２
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
3LDK 65.52m2
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