ステージ山王グランドヒルズ 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6480万円、専有面積50.18m2、バルコニー面積5.72m2

外観写真

外観

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12.3畳のLDK

浴室

広々としたスペースのキッチン、3口コンロ

5.5畳の洋室

洗面室

トイレ

画像

採用、通風ともに良好です。

浴室

ゆとりのある作業スペース

クローゼットあり

収納も豊富です

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≪アクセス≫JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩10分JR湘南新宿ライン・横須賀線「西大井」駅　徒歩11分3路線2駅利用可能、都心へのアクセス良好です≪物件概要≫・山王エリア・南東向き住戸により、通風採光ともに良好です・２LDKタイプ・室内状況良好・閑静な住宅地に位置する低層マンション・宅配ボックスあり≪その他≫・駐車場：月々2万6000円・駐輪場(2台まで無料)・バイク置き場≪リフォーム内容(2014年10月)≫・キッチン・トイレ・洗面台交換・全居室フローリング張替・壁・天井クロス張替など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ステージ山王グランドヒルズ

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価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,900円

住所

東京都品川区西大井３

交通

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩10分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

50.18m²（壁芯）

総戸数

19戸

所在階/階数

1階/4階建

バルコニー面積

5.72m²

築年月

1993年1月(築32年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ステージ山王グランドヒルズ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞◆リフォーム履歴有◆山王エリアの閑静な住宅街に位置する低層マンション、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：8900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)大井町センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都品川区大井1-22-5 八木ビル1階
TEL：0120-974322
取引態様：専任媒介
管理コード：C13254W79; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77413746]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都品川区西大井３
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分
2LDK　50.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円