サンピア幡ヶ谷公園 1階 2DK 物件詳細
2DK、価格3890万円、専有面積39.91m2 間取図／1階部分南西・北西角住戸2DK＋Wic、内装一部リフォーム済、前面道路の向かい側は公園です。採光・通風良好！
建物外観（2025.4撮影）／サンピア幡ヶ谷公園、「幡ヶ谷」駅徒歩8分、ライトブルーのタイル張りの外観、目の前は公園につき開放感があります。
ベッドルーム 約5.8帖／ダイニングルームと隣接したお部屋です。引き戸を開放してダイニングルームと一体利用も可能。リビングスペースとしてお使いいただけます。（家具・調度品はCGイメージです）
ダイニングキッチン／南西向きバルコニーに面したお部屋は明るく開放感があります。
ダイニングキッチン約6.1帖／お部屋を広く使えるオープンタイプのキッチンです
ベッドルーム 約5.8帖／2面採光の明るく通風の良いお部屋です。エアコン設置済
システムキッチン約6.1帖／ダークカラーのシックなキッチンです。窓があるので採光・換気も良好です。
バスルーム／マンションには珍しく窓があり採光・換気も良好です。浴室乾燥機付き
洗面化粧台／ベッセルタイプのお洒落な洗面化粧台です。
ベッドルーム 約5.8帖／2枚引き込みの間仕切りなので用途やシーンに応じてお部屋を使い分けられます。
ベッドルーム 約5.8帖／2面採光の明るいお部屋です。
ベッドルーム 約5.0帖／収納の設置されているお部屋です。こちらもエアコン設置済です。
ベッドルーム 約5.0帖／開口部の大きい大型のウォークインクローゼットが設けられています。
ウォークインクローゼット／枕棚付きのハンガーパイプが設けられた大容量の収納です。照明も設置されています。
バルコニー／南西向きバルコニー、ガラスブロックの塀なので視線は遮りますが光はしっかり取り込めます。
トイレ／温水洗浄機能付きトイレ、吊戸棚付き
玄関ホール～廊下／玄関からお部屋が覗けないようにドアがあります。
共用エントランス
建物外観（2025.4撮影）／四角に面した鉄筋コンクリート造5階建て、ライトブルーの外観が目を引きます。
共用エントランス／エントランス前の道路には歩道があります。
サンディ幡ヶ谷店まで290m
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○京王新線「幡ヶ谷」駅へ徒歩約8分 周辺お買い物施設が充実し暮らしやすい住環境○公園向かい側の開放感のある立地です○区立中幡小学校へ徒歩約3分、お子様の通学にも安心です○南西向き角住戸につき採光・通風良好 ウォークインクローゼット付きです○内装一部リフォーム実施（壁・床）○ご内覧予約受付中です。 お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンピア幡ヶ谷公園
- 価格
- 3890万円
- 管理費等
- 1万9200円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 30,330円
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷３
- 交通
-
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
京王線 笹塚駅 徒歩12分
小田急線 東北沢駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 39.91m2（壁芯）
- 総戸数
- 24戸
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1989年11月(築35年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンピア幡ヶ谷公園／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南西向き角住戸、ウォークインクローゼット付き■内装一部リフォーム実施、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：19200円／修繕積立金帯：30330円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16134 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77409173]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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