パークホームズ三鷹ザレジデンス 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格9180万円、専有面積66.4m2、バルコニー面積9.81m2

外観

画像

リビングダイニング・洋室（約5.2帖）

画像

駐車場入口

宅配ボックス

東急ストア三鷹センター店まで530m 徒歩7分。

下連雀児童公園まで200m 徒歩3分。

三鷹市立第四小学校まで820m 徒歩11分。

三鷹市立第一中学校まで1570m 徒歩20分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線「三鷹」駅徒歩8分▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・会話が弾む対面式キッチン、パントリー付・WIC等収納充実。全居室収納付・地上5階建て、全48戸の低層マンション・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・温水洗浄便座・カラーモニター付インターホン▼周辺環境・スーパー「東急ストア三鷹センター店」徒歩7分(約530m)・ファミリーマート下連雀三丁目店徒歩1分(約80m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークホームズ三鷹ザレジデンス

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価格

9180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8720円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

21,380円

住所

東京都三鷹市下連雀３

交通

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩8分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

66.4m²（20.08坪）（壁芯）

総戸数

48戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

9.81m²

築年月

2015年1月(築10年9ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞パークホームズ三鷹ザレジデンス／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲２０１５年１月築、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：18720円／修繕積立金帯：21380円
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス三鷹センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル3階
TEL：00786-01793717
取引態様：専任媒介
管理コード：FEGADA08; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77408062]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9180万円
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩8分
2SLDK　66.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円