【 芝白金ヒルズ 】～自然教育園隣接の豊かな庭付き住戸～ 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3億9800万円、専有面積138.62m2
静けさのなかに確かな風格を漂わせる石造り調の外観。駐車場へのスロープはなだらかな傾斜で入庫時も安心です。
今にもホテルのポーターが出迎えてくれそうな車寄せとエントランス。最近のマンションには見ることがなくなったゆとりを感じます。
大きく切り取られたガラス窓からは料亭のような整えられたお庭が眺められます。
約30帖の大空間リビングはソファも大振りなタイプが映えますね。全体に床暖房が敷いてあるので季節を問わず過ごし易い空間です。
南西向きのお庭の向こう側は広大な「国立科学博物館附属自然教育園」が広がります。園の緑を借景にお住まい頂けるこれ以上ない贅沢な空間です。
ダイニングテーブルはキッチンの延長線上のベストポジションに配置。キッチンからのお料理の配膳もスムーズです。
ホテルのようなシックなエントランス。死角の無いオートロックと管理人室の位置関係が安心できます。
棟内の廊下は全て内廊下。採光窓があるので明るい空間です。
周辺は閑静な邸宅街。隣地は書画骨董を愛した収集家「松岡清次郎」の創設した松岡美術館です。
マスターベッドルームに敷設されたウォークインクローゼットは高級ブランドショップのワードローブのよう。突き当りに全身を写す姿見が設置されているのが機能的です。
直接お庭にも出られる約10.2帖のマスターベッドルーム。お子様なら２人部屋でも余裕の広さです。
洋室はウッディで温かみのある設えです。外からの視認性のないお部屋なので安心してお休み頂ける空間です。大型ウォークインクローゼットは正方形で収納しやすい形状です。
ロングタイプのI型システムキッチンは調理スペース広々のオーダーメイドです。収納はキッチン下以外に背面カップボードもあるので食器や調理器具の格納力にも余裕があります。
浴室のライティングは自由に調整できます。ジャグジーとヘッドレスト付きのゆったりとした浴槽です。
土間や廊下の素材、目立たないように配置された壁面のシューズストレージなど、細かなところに手の行き届いた洗練されたデザイン。写真には写っていませんが玄関扉脇には靴を履くためのベンチも設置されています。
美術館のように壁面にライトが敷設された廊下は人２人が横並びでも歩ける幅があります。
玄関を入ってすぐにあるトイレ。こちらも料亭のような広い空間です。
トイレットボールの向かい側には通常のマンションでは洗面台サイズの手洗いスペース。格子戸のような下部収納がモダンです。
浴室は洗い場側のスペースも広さにゆとりのある空間です。
洗面ボウルは２つ。ホテルライクな広々としたスペースはマスターベッドルームのWICにある姿見と直結した非常に機能的な間取りです。
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●白金通りを入ってすぐの閑静な邸宅街●自然教育園に面したゆったりとした専用庭付き●駐車場は優先使用権確保の平置き（有償）●リビング全面とキッチン部分に床暖房を完備●各居室にウォークインクローゼット●トイレ２箇所・２ボウル洗面台●専用使用権付きトランクルーム（無償）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【 芝白金ヒルズ 】～自然教育園隣接の豊かな庭付き住戸～
- 価格
- 39800万円
- 管理費等
- 5万2800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 52,680円
- 住所
- 東京都港区白金台５
- 交通
-
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩17分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（5万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 138.62m2（41.93坪）（壁芯）
- 総戸数
- 21戸
- 所在階/階数
- 1階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1985年12月(築39年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・トイレ２ヶ所・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【 芝白金ヒルズ 】～自然教育園隣接の豊かな庭付き住戸～／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞庭の外が自然教育園という唯一無二の立地。専有面積１３８．６２㎡の大型住戸。、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：52800円／修繕積立金帯：52680円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アライフリンクス
免許番号：東京都知事（2）第098048号
所在地：東京都豊島区東池袋4-25-12
TEL：03-5904-8012
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77397603]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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