狛江ハイタウン１号棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3299万円、専有面積63.69m2、バルコニー面積6.18m2 3LDKの間取りです。・LDK：12帖・洋室：4.5帖・洋室：5.5帖・洋室：5.6帖

小田急線「喜多見」駅から徒歩16分の立地です。2025年6月リノベーション完成予定です。室内（2025年6月）撮影

家具付きで実際にお住まいいただいた際のイメージもつきやすくなっております。室内（2025年6月）撮影

キッチンは嬉しいビルトイン食洗機付き。家事がはかどりそうです。室内（2025年6月）撮影

大型の収納付きの居室もございます。室内（2025年6月）撮影

約12帖以上のゆとりの広さで寛げます。室内（2025年6月）撮影

リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンがあります。室内（2025年6月）撮影

グリル付き3口ガスコンロは調理の幅も広がります。室内（2025年6月）撮影

一日の疲れも癒せるバスルームです。室内（2025年6月）撮影

収納たっぷりな三面鏡の洗面化粧台は朝の支度に欠かせませんね。室内（2025年6月）撮影

シンプルで清潔な空間です。室内（2025年6月）撮影

お部屋はすべて収納付きの洋室になっています。梁など少なく使いやすそうな洋室で家具の配置もしやすそうです。室内（2025年6月）撮影

白を基調とした明るい居室です。室内（2025年6月）撮影

明るい雰囲気の玄関です。室内（2025年6月）撮影

大切なお靴をしまえるシューズボックスもあります。室内（2025年6月）撮影

お洗濯物たくさん干せそうなバルコニーです。室内（2025年6月）撮影

バルコニーからの眺望は開放感がありそうです。室内（2025年6月）撮影

メールコーナーでございます。室内（2025年6月）撮影

駐輪場の様子です。空き状況はお問い合わせください。室内（2025年6月）撮影

歩道もあり、小さなお子様がいても安心できます。お買い物施設も徒歩圏内で生活便利な住環境です。室内（2025年6月）撮影

狛江市立狛江第五小学校まで480m

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【2025年6月新規リノベーション完成予定！】◇南西向き・6階部分の高層階となります！　大型の窓から光と風をたっぷり取り込める日当たり良好なお部屋です！　LDKに面するバルコニーは横幅もしっかり確保＆物入れ付◎◇キッチンは食洗機完備で家事の手助けをしてくれます♪　対面式のシステムキッチンですので、　お料理しながらご家族の様子を見守れます！◇広々とした浴室は乾燥機も完備！　雨の日のお洗濯物も安心◎　浴室を乾燥させることでカビの発生を抑制する効果もございます！◇大切なペットとともにお住まいいただけます（細則有）◇通勤・通学に便利な小田急線/京王線の2沿線利用可能♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

狛江ハイタウン１号棟

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価格

3299万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2010円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

11,700円

住所

東京都狛江市東野川３

交通

小田急線喜多見駅徒歩16分
小田急線成城学園前駅徒歩26分
京王線つつじヶ丘駅徒歩24分

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駐車場

敷地内（8500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.69m²

総戸数

145戸

所在階/階数

6階/11階建

バルコニー面積

6.18m²

築年月

1973年10月(築51年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

バイク置き場（最安）（月額）800円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞狛江ハイタウン１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リノベーション物件！嬉しい家具付き販売♪大切なペットと共に暮らせます◎、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12010円／修繕積立金帯：11700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

狛江市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内43位
全国518位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 都内31位
全国754位

利便度: 都内28位
全国565位

快適度: 都内45位
全国243位

富裕度: 都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内12位
全国38位

偏差値: 56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	都内49位	全国746位
一般診療所数	66施設	都内41位	全国314位
1万人当たり病床数	73.2床	都内29位	全国665位
1万人当たり医師数	37.7人	都内11位	全国87位
介護保険施設定員数	370人	都内48位	全国648位
介護保険料	6,450円	都内37位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	都内8位	全国406位
千人当たり交通事故件数	1.47件	都内8位	全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームハウス
免許番号：東京都知事（4）第089073号
所在地：東京都調布市仙川町3-9-22
TEL：03-5314-3255
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77396905]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3299万円
東京都狛江市東野川３
小田急線喜多見駅徒歩16分
3LDK　63.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円