シャルマン荻窪 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7800万円、専有面積95.25m2、バルコニー面積15.06m2 3面採光振分けタイプの間取りです。

重厚感ある外観です。

南側外観です

広々22・2帖のリビング

カップボードも付いてます

L字カウンターキッチン

追炊き、浴室乾燥も付いてます

ワイドタイプの洗面台

2面採光の明るい寝室

フットライトも付いてます

温水洗浄便座付き

広々バルコニー

天候により富士山も見えます

主寝室8.2帖WIC付

エントランスです

共有ロビーです

宅配ボックス、オートロック完備

明るい玄関です。

バルコニーからの眺望です

ゆとりのあるリビング

まいばすけっと杉並桃井３丁目店まで273m

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●天候により南側バルコニーから富士山が見れます●ガス3口L字カウンターシステムキッチン、カップボード付●食洗器・浴室乾燥・温水洗浄便座付●オートロック・TVモニター付きインターホン・宅配ボックス完備～LIFE　INFORMATION～・JR中央線『西荻窪』駅まで徒歩15分・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅まで徒歩19分・まいばすけっと杉並桃井店まで徒歩4分・ファミリーマート上荻青梅街道店まで徒歩1分・ユニバーサルドラッグ荻窪店まで徒歩6分・桃井原っぱ公園まで徒歩7分・桃井第一小学校まで徒歩6分・井荻中学校まで徒歩15分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャルマン荻窪

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価格

7800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,300円

住所

東京都杉並区上荻４

交通

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（1万5000円～2万2500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

95.25m²（28.81坪）（壁芯）

総戸数

40戸

所在階/階数

7階/9階建

バルコニー面積

15.06m²

築年月

1979年12月(築45年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞シャルマン荻窪／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞●９５．２５平米の３ＬＤＫ、ＬＤＫ２２．２帖、主寝室８．２帖でＷＩＣ付、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：24300円／修繕積立金帯：24300円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友林業ホームサービス(株)東京西支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000220号
所在地：東京都杉並区荻窪5-27-6中島第一ビル5階
TEL：0120-674063
取引態様：専属専任媒介
管理コード：SMB34136; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77394514]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7800万円
東京都杉並区上荻４
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
3LDK　95.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円