Ｋ－ｆｌａｔ 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8280万円、専有面積71.23m2 3方角部屋で、共用廊下に面しているお部屋がなく、プライバシー性の高い間取りとなっております。また、3方角部屋の特徴を活かし、窓の多い間取り設計となっております。
外観
共用部
共用部
2階、3階のメゾネットタイプの間取りを活かし、LDは吹き抜け天井になっており、天井高は5m以上の開放感のある空間になっております。また、天井の高さを活かし、間接照明を設置したおしゃれな空間です。
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角部屋の特徴を活かし、窓を設けた明るいキッチンとなっております。また、造り付けの食器棚を設けており、収納スペースも豊富です。
主寝室は扉が二つあり、2ヵ所からでいりができます。壁をつくることで部屋を分けることも可能です。
玄関横のリビングの扉はガラス張り、洗面室への扉は鏡張りになっており、玄関前は視覚効果で広く見える空間となっております。
地下1階の共用スペースに全戸分のトランクルームを設けました。アウトドア用品の収納等に活躍します。
3階の西側、東側にルーフバルコニーを2ヵ所設けております。東側のルーフバルコニーには雨除け、日除けになるオーニングを設置しております。
LD東側の開口部前面に桜の木を望めます。春の季節には室内に居ながら桜を鑑賞できます。
通常のマンションですと廊下は暗くなりがちですが、3階の廊下には天窓を設けているので、廊下も明るい空間となっております。
2階から3階へはLDの5m以上の天井高を活かし、らせん階段を設けました。らせん状に軽やかに渦まくフォルムは、見る人の目を楽しませてくれます。
LDの東側一面に天井まで届く造り付け収納を設けました。コーポラティブハウスの自由設計のメリットを活かし、スペースを有効活用しております。
屋根がなく、洗濯物を干すスペースとして使いやすいです。テーブルと椅子を出して寛いだり、ガーデニング等を楽しむことができます。
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コーポラティブハウスの自由設計のメリットを活かし、フローリングはイタリア製の磁器タイルを使用しております。
3階には大型のウォークインクローゼットを設けました。鏡も設置しており、広々としたクローゼット内で身支度を整えることができます。
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□吹き抜けのあるリビング・ダイニング┗2階、3階のメゾネットタイプの間取りを活かし、 LDは吹き抜け天井になっており、天井高は5m以上の 開放感のある空間になっております。 また、天井の高さを活かし、間接照明を設置した おしゃれな空間となっております。□こだわりのらせん階段┗2階から3階へはLDの5m以上の天井高を活かし、 らせん階段を設けました。 らせん状に軽やかに渦まくフォルムは、 見る人の目を楽しませてくれます。□こだわりのフローリング┗コーポラティブハウスの自由設計のメリットを活かし、 フローリングはイタリア製の磁器タイルを使用しております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- Ｋ－ｆｌａｔ
- 価格
- 8280万円
- 管理費等
- 8900円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 21,540円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南５
- 交通
-
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.23m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/地上4階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2000年7月(築25年2ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞Ｋ－ｆｌａｔ／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■吹き抜けのある開放的なリビング・ダイニング 天井高は最大５ｍ以上、浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・オートバス・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：21540円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村の仲介+中野センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都中野区中野5-64-5 サンピオーネビル8階
TEL：0120-901-715
取引態様：一般媒介
管理コード：FC8B7007 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77394208]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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