ライオンズプラザ浦和元町シティー♪ 5階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積60.8m2、バルコニー面積7.8m2
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩4分で、商業施設『もとまちCity』一体の優れた利便性！5階部分の南東向き住戸につき陽当り良好です☆新規内装リフォーム済なので新築気分を味わえます！
1階にはスーパーが入っているので、雨の日でも濡れずに買物に行くことができます☆保育施設や病院、スーパー銭湯が近い快適なロケーションです！
室内はクロスやフローリングの張替をしているので明るく綺麗ですね♪料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りです！
システムキッチンは新規交換済なのでピカピカです☆ビルトイン食洗機に浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど使い勝手の良い高機能タイプとなっています！
リビングダイニングはご家族みんなでくつろぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイド・ウインドウで明るく開放的な『家族にやさしいリビング』です♪
広々としたワークトップが魅力のフルフラットキッチンです！ダイニング側にイスを置けば、食事をしたり家族が集まるカウンターとしても使えます！お家にいながらカフェ気分☆
お部屋からの眺望も良好♪5階部分なので通行人などの目に触れにくく、プライバシーを確保しやすいので防犯面でも安心です！
LDKには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます☆成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です！
ユニットバスも新規交換済みです！追い炊き機能搭載で最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供します☆さらに暖房乾燥機付きなので、雨の日や花粉の時期など外に干せない時は衣類乾燥室としても大活躍！
室内を柔らかいカラーで統一した住み手の感性が映えるシンプルモダンな洋室。すべての居室に収納を完備した大満足プランです！居住スペースを最大限確保できるのでゆったりとくつろげます♪
キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです！窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます♪
こちらの洋室はバルコニーに面しているので開放的です！お部屋の中には明るい陽光が射し込み、心地よい風が通り抜けます☆住まう人々を心地よくさせる快適なプライベートルームです。
洗濯物をカラッと乾かせるような日当たりの良い南東向きにバルコニーが設置されています♪リビングと洋室をまたぐワイドバルコニーなので洗濯物がたくさん干せそうです！
洗面化粧台も交換済み！使い勝手の良い三面鏡型のシャンプードレッサーです☆鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね。使いたい位置に回せる『くるくる水栓』を採用しました！
トイレも新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけます！温水洗浄機能搭載なのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です。暖房便座で寒い日もあたたか♪
エントランスはオートロックシステム搭載！不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね♪
日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です☆
キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりしてくださいね♪
浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆
キッチン水栓は安心でおいしいお水を手軽に利用できる浄水器を内蔵！いつでもキレイなお水を利用できるのでご飯も美味しく炊けそうです！シャワー水栓なのでシンクの汚れをササっと洗い流せてお手入れラクラク♪
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～Life Information～■JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分の駅チカ物件♪□公園や保育施設が近く子育てにも安心の立地です！■スーパーも徒歩10分以内に点在する至便エリア♪～SPEC～□文教薫る浦和区元町エリアに佇む9階建てマンション！■5階部分の南東向き住戸につき陽当り＆眺望良好♪□2025年3月上旬に内装リノベーションが完了しました！■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新規交換♪□全室フローリング＆クロス張替！照明器具を新規設置！■さらにハウスクリーニング実施で新築気分を味わえます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズプラザ浦和元町シティー♪
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万4600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,060円
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町２
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩24分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.8m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 7.8m2
- 築年月
- 1986年9月(築38年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器・クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズプラザ浦和元町シティー♪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【新規内装リノベーション済】５階の南東向き住戸につき陽当り＆通風良好です♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：20060円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
免許番号：埼玉県知事（9）第013633号
所在地：埼玉県川口市芝中田2-33-3
TEL：0120-600475
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77392009]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
埼玉県さいたま市浦和区元町２
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩4分
2SLDK 60.8m2
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ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩4分
2SLDK 60.8m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
埼玉県さいたま市浦和区元町２
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