三田ガーデンヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5億9500万円、専有面積81.73m2、バルコニー面積10.77m2 間取図

パークマンション棟側エントランス

エントランス

LD　約18.7畳

浴室

キッチン　約4.6畳　食器洗乾燥機　ディスポーザー

寝室　約6.5畳

洗面室

主寝室WIC

共用部

中庭に咲いているツツジが見えます！（2025年4月撮影）

トイレ

キッチン（浄水器あり）

主寝室　約7畳　（床暖房あり）

シューズインクローゼット

共用部

イーストヒル棟への入口付近

画像

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■充実した共用施設会員制のジム、プール、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、バーベキュースペース付きゲストハウス、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室など　一部有償■旧逓信省簡易保険局庁舎のファサードを一部再現した外観■港区最大の敷地面積を持つ総戸数1002戸のマンション■帝国ホテル提携コンシェルジュサービス■新築未入居住居■ベランダから広がる中庭の植栽が季節を感じさせてくれます■使いやすいL字型キッチン（ディスポーザーもあります）■専有面積81.73㎡・3LDK■床暖房　（LDK 主寝室）

基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

三田ガーデンヒルズ

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価格

59500万円

返済シミュレーション

管理費等

6万9060円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,120円

住所

東京都港区三田１

交通

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分
都営三田線芝公園駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.73m²（壁芯）

総戸数

1002戸

所在階/階数

2階/地上14階地下2階建

バルコニー面積

10.77m²

築年月

2025年3月新築

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,430円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞三田ガーデンヒルズ　／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～三田ガーデンヒルズ　イーストヒル　～　　都心でありながら緑豊かな居住空間、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：69060円／修繕積立金帯：19120円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウジング・ジャパン(株)売買事業部
免許番号：東京都知事（2）第098912号
所在地：東京都港区麻布台1-11-9 BPRプレイス神谷町7階
TEL：03-3588-8861
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77386322]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　59500万円
東京都港区三田１
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
3LDK　81.73m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円