ザ・パークハウス西新宿タワー６０ 60階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4億1800万円、専有面積104.56m2、バルコニー面積18.62m2 間取り図

外観

眺望

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

浴室

キッチン

洋室

玄関

洗面所

バルコニー

廊下

眺望

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

玄関

洗面所

リビング・ダイニング

洋室

リビング・ダイニング

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【本物件おすすめポイント】■60階最上階住戸■角部屋の為、眺望良好■西新宿ビル群を一望できる眺望■104.56m2×2LDK+WIC■2面バルコニー■2017年8月新築■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲■大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分■丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分■総戸数954戸■4重オートロック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

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価格

41800万円

返済シミュレーション

管理費等

3万2240円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

19,310円

住所

東京都新宿区西新宿５

交通

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

104.56m²（壁芯）

総戸数

954戸

所在階/階数

60階/地上60階地下2階建

バルコニー面積

18.62m²

築年月

2017年8月(築7年11ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス西新宿タワー６０／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞６０階建の最上階、高層ビル群を上から望める大パノラマをお楽しみいただけます、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：32240円／修繕積立金帯：19310円
法令等制限：インターネット使用料：１０６７円／月　■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット　※最新の管理費・修繕積立金は調査中
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・最上階・24時間ゴミ出し可

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区赤坂1-7-1 赤坂榎坂ビル6階
TEL：0120952-433
取引態様：一般媒介
管理コード：EF414029; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77385767]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　41800万円
東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
2LDK　104.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円