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オーベル川越南大塚　～フルリノベ済１階庭付き角部屋～ 1階 3LDK 物件詳細

-Point-■令和3年6月フルリフォーム実施♪～施工箇所～キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・床・壁・天井・畳・給湯器・浴室乾燥機等■居室照明・エアコン1台付での売買が可能です！■テラス・専用庭付き♪三方角部屋の開放感と専用ポーチ・専用バルコニーの１階住戸-物件の特徴-■3方からの採光、あたたかな陽光に包まれる南向き■大通りから離れた角住戸。車等の騒音も気になりません。-住環境-■生活シーンを彩る快適なロケーション♪南大塚駅徒歩12分・川越IC車4分～■子育て世帯に嬉しい！小学校まで徒歩4分・お子様の通学も安心

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
オーベル川越南大塚　～フルリノベ済１階庭付き角部屋～
価格
1797万円
管理費等
1万3000円／月（委託(巡回)）
修繕積立金
14,600円
住所
埼玉県川越市大字大袋新田
交通
西武新宿線 南大塚駅 徒歩12分
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
74.1m2（壁芯）
総戸数
34戸
所在階/階数
1階/6階建
バルコニー面積
2.64m2
築年月
1998年5月(築27年1ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
専用庭面積　使用料500円
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 
リフォーム履歴
2021年6月完了
　水回り設備交換：浴室
　内装リフォーム：壁・床
　その他：天井・畳・給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞オーベル川越南大塚　～フルリノベ済１階庭付き角部屋～／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年６月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：天井・畳・給湯器他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■フルリフォーム済のお部屋♪■保証付売買も可能！最長５年・最大１０００万円、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：14600円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人） 

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内10位
全国408位
偏差値
49.72

項目別順位

安心度
県内25位
全国722位
利便度
県内22位
全国638位
快適度
県内8位
全国47位
富裕度
県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内27位
全国221位
偏差値
52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		98施設県内4位全国63位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,781人県内4位全国90位
保育所等の状況
（待機児童数）		8人県内19位全国456位

病院数・介護保険料

病院数24施設県内2位全国56位
一般診療所数216施設県内4位全国109位
1万人当たり病床数126.1床県内11位全国413位
1万人当たり医師数26.7人県内3位全国193位
介護保険施設定員数2,078人県内3位全国82位
介護保険料5,830円県内22位全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数6.09件県内28位全国747位
千人当たり交通事故件数2.76件県内35位全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： アースシグナル(株)
免許番号：埼玉県知事（2）第023272号
所在地：埼玉県川越市氷川町30-1
TEL：0120-763666
取引態様：専任媒介

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情報提供元
SUUMO [030Z77380035]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1797万円
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 南大塚駅 徒歩12分
3LDK　74.1m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1797万円
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