リーデンススクエア桜木町 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7580万円、専有面積55.91m2、バルコニー面積5.36m2 新規リノベーション住戸

【外観】小学校や公園、大型商業施設も徒歩圏内。屋上にスカイテラスがあり、みなとみらい方面の景色がご覧いただけます。

【LDK：約13.6帖】奥行あるキッチンカウンターはダイニングテーブルとしてもお使いいただけます。

【浴室】換気乾燥暖房機・追い焚き機能付きユニットバス。（1416サイズ）

【カウンター】カウンターを新たに造作し、手軽に食事ができるスペースを作りました。PC等を使用した作業もしやすい空間です。

【リビング】カウンターからはリビングやその先の眺望を望むことができます。

【キッチン：約3帖】今回のリノベーションで収納を豊富に設置いたしました。食器棚をご用意頂かなくても大丈夫なぐらいです。

【洋室：約6.5帖】リビングダイニング横の洋室。バルコニーに出られる大きな掃き出し窓です。

【廊下～玄関】玄関から各居室まで最小限に段差を少なくしています。

【洗面室】洗面台ボウル下、三面鏡裏、洗濯機置場側には吊戸棚と可動棚と収納スペースには困りません。

【収納】洋室（約6.5帖）にある大容量クローゼット。

【トイレ】温水洗浄機能付き。トイレットペーパーや掃除道具等を収納できる吊戸棚が設置されています。

【共用部：エントランス】

【バルコニー】

【バルコニーからの眺望】徒歩５分のランドマークタワーはバルコニーからも望めます。生活圏内にみなとみらいがあります。

【LDK：約13.6帖】L字窓で明るい室内。リビングダイニングには温水式床暖房が設置されています。埃を巻き上げず足元からお部屋全体を暖めてくれます。

【キッチン：約3帖】ビルトイン食洗器、浄水器一体型水栓。電子レンジ、オーブン等を設置するのに便利な可動棚があります。

【洋室：約4.9帖】

【バルコニーからの眺望】桜木町駅まではマンションエントランス前の横断歩道を渡れば高架下を通って向かえます。

【リビング】ランドマークタワーを望むリビングです。

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■リノベーション内容(2025/5)全室フローリング・フロアタイル・クロス張替システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓）洗面台新規交換ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）トイレ新規交換（温水洗浄便座）ガス給湯器新規交換床暖房新規交換エアコン1台設置■当社売主物件初期費用を抑えることができます。■3駅4路線利用可■ホテルライクな内廊下設計■安心のセキュリティ共用部24時間オンライン監視システムダブルオートロックシステム■ペット飼育可※細則有

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リーデンススクエア桜木町

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価格

7580万円

返済シミュレーション

管理費等

8950円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,450円

住所

神奈川県横浜市西区桜木町４

交通

ＪＲ根岸線桜木町駅徒歩3分
ブルーライン桜木町駅徒歩5分
みなとみらい線みなとみらい駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.91m²（16.91坪）（壁芯）

総戸数

144戸

所在階/階数

6階/11階建

バルコニー面積

5.36m²

築年月

2005年12月(築19年10ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,836円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ガス給湯器新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リーデンススクエア桜木町／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：５４０円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ガス給湯器新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主物件】新規リノベーション実施済！ランドマークタワーを望む住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：8950円／修繕積立金帯：9450円
法令等制限：※眺望は将来的に保証されるものではありません
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京建物不動産販売(株)横浜支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002885号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-5-10 JPR横浜ビル6階
TEL：0120-281009
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77373187]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7580万円
神奈川県横浜市西区桜木町４
ＪＲ根岸線桜木町駅徒歩3分
2LDK　55.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円