アトラスアリーナ神楽坂 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3800万円、専有面積65.5m2、バルコニー面積8.73m2 間取り図

外観

リビング

バス

キッチン

洋室約5.0帖

玄関

洗面

トイレ

エントランス

トランクルーム

駐車場入口

神楽坂駅(東京メトロ東西線)まで640m 徒歩８分

眺望

玄関

エントランス

駐車場

まいばすけっと東五軒町店まで300m 徒歩４分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分他▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用・南向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・浴室乾燥機・オートロック▼2023年6月室内リフォーム済【交換】UB、キッチン、トイレ、洗面化粧台、建具【張替】全フローリング・クロス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと東五軒町店」徒歩4分(約300m)・江戸川小学校徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アトラスアリーナ神楽坂

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価格

13800万円

返済シミュレーション

管理費等

1万400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,240円

住所

東京都新宿区東五軒町

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（2万6000円～3万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.5m²（19.81坪）（壁芯）

総戸数

119戸

所在階/階数

2階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

8.73m²

築年月

2000年7月(築25年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アトラスアリーナ神楽坂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■２階部分、南向きの住まい全居室に収納スペースを設置、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：16240円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス飯田橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル1階・6階
TEL：00786-01793582
取引態様：専属専任媒介
管理コード：FKPADA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77365655]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13800万円
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
3LDK　65.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円