ファミールグラン高井戸デュープレックス 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1980万円、専有面積83.81m2、バルコニー面積12.46m2

外観

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◆約6000坪の敷地にパティオ（中庭）のある庭園住宅◆4棟構成、総戸数340戸◆メインエントランスには車寄せ有◆ガラス張りのラウンジロビーからパティオが望めます◆コンシェルジュサービス有◆24時間有人管理（管理員日勤、夜間は警備員対応）◆日当り・眺望良好◆リフォーム内容（令和7年5月上旬完了）・間取り変更（和室→洋室へ変更）・ユニットバス交換・トイレ交換・トイレ床張替・建具交換・ダウンライト交換　・システムキッチン交換・洗面台交換・防水パン交換・壁、天井クロス交換・フローリング張替・洗面室床張替・床暖房交換

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミールグラン高井戸デュープレックス

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価格

11980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,110円

住所

東京都杉並区高井戸東３

交通

京王井の頭線高井戸駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（1万8000円～2万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.81m²（25.35坪）（壁芯）

総戸数

340戸

所在階/階数

6階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

12.46m²

築年月

1998年9月(築26年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・床暖房・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ファミールグラン高井戸デュープレックス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞２０２４年９月に撮影したものを使用しています）●トランクルーム：無●給湯：個別●エレベーター：有●旧分譲会社：丸紅株式会社・株式会社リテック・コンサルタンツ●室外機置場面積：２．１６平米（約０．６５坪）●ポーチ面積・使用料／６．０２平米（約１．８２坪）・無償●管理方式／日勤（週７日）８：００～１７：００、公休日：１２／３１～１／３※時間外は警備員対応●駐輪場（シール代）／年額２００円（空有、令和７年５月９日現在）●バイク置場／月額１，０００円（空有、令和７年５月９日現在）／＜特徴＞●南バルコニー●駅徒歩５分以内●宅配ボックス有、陽当り良好・南面バルコニー・ＴＶモニタ付インターホン・眺望良好・床暖房
販売戸数：1戸／管理費等帯：13800円／修繕積立金帯：20110円
法令等制限：令和７年５月上旬完成　引渡：売買契約締結後１か月以降。写真撮影：２０２４年９月（大規模修繕工事中のため
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2 ダイヤバローレビル7階
TEL：0800-8172668
取引態様：専任媒介
管理コード：15025K00007; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77361712]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11980万円
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
3LDK　83.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円