ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　中央湊 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3500万円、専有面積56.14m2、バルコニー面積7.76m2

外観

キッチン　CGで作成したリフォームイメージです

リビングダイニング CGで作成したリフォームイメージです

浴室

洋室5帖　CGで作成したリフォームイメージです

洗面所

トイレ

エントランス

ロビー

エレベーターホール

バルコニーからの眺望

画像

リビングダイニング　CGで作成したリフォームイメージです

洋室6.3帖　CGで作成したリフォームイメージです

ロビー

内廊下

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南面、日当たりの良いバルコニー二面採光の明るいリビングダイニングキッチン二重床二重天井構造アウトフレーム構造ホテルライクな内廊下設計

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　中央湊

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価格

13500万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5400円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

12,100円

住所

東京都中央区湊２

交通

ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.14m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

9階/11階建

バルコニー面積

7.76m²

築年月

2019年1月(築6年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

防災積立金（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　中央湊／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞９階部分・南・西角住戸２０１９年１月築、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：25400円／修繕積立金帯：12100円
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産日本橋レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：東京都中央区日本橋2-3-6 日土地日本橋ビル1階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF81535; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77360957]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13500万円
東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分
2LDK　56.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円