アーバンドックパークシティ豊洲タワー　Ａ 45階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億9200万円、専有面積70.55m2、バルコニー面積17.6m2 間取り図

外観

共用施設：A棟ロビー

LDK

浴室

キッチン

洋室

玄関

洗面室

トイレ

ラウンジ：B棟ライブラリーラウンジ

バルコニー

アーバンドック　ららぽーとまで40m

廊下

眺望：バルコニーからの眺望

敷地内施設：A棟コンビニ

共用施設：カフェ

バルコニー

豊洲公園まで600m

共用施設：キッズルーム

豊洲三丁目公園まで600m

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・充実の共用施設　プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム　カフェ、コンビニエンスストア、バーラウンジ　他・アーバンドッグららぽーと豊洲へは入居者専用地下通路がございます■二重床・二重天井構造■24時間セキュリティシステム■24時間有人管理（夜間警備員）■ペット飼育可能（規約有り）　各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アーバンドックパークシティ豊洲タワー　Ａ

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価格

19200万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1730円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,110円

住所

東京都江東区豊洲２

交通

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（2万4000円～4万700円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

70.55m²（壁芯）

総戸数

1020戸

所在階/階数

45階/地上53階地下1階建

バルコニー面積

17.6m²

築年月

2008年2月(築17年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞アーバンドックパークシティ豊洲タワー　Ａ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■ららぽーと豊洲直結■２４時間有人管理（夜間警備員）、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・高層階・ゲストルーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：21730円／修繕積立金帯：14110円
法令等制限：インターネット接続料：７４８円／月　※土地共有持分：１１，６１１，３７１分の７，０５５　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、Ｓ＝納戸
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区赤坂1-7-1 赤坂榎坂ビル6階
TEL：0120952-433
取引態様：専任媒介
管理コード：EF414024; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77358988]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19200万円
東京都江東区豊洲２
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
2LDK　70.55m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円