上野ロイヤルハイツ６階　新規内装リノベーション工事完成いたしました！ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5980万円、専有面積65.69m2、バルコニー面積6.51m2 LDK１９帖以上！

入谷駅1番出入口が向かいに所在。１４階建６階部分、マンション1階店舗には、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店がございます。

LDKスペース約19.6帖床材にTIMBER CREW Wood Materialを贅沢に採用。木質とデザインをぜひご覧ください！https://timbercrew.co.jp/wood-material/n-pq-oak-01/

現地からの眺望（2025年6月）撮影北西・南西の角住戸

リクシルシステムキッチン＆カップボード　広めの冷蔵庫スペースは、冷蔵庫の他ウォーターサーバーなども設置することが可能です。

リビングダイニングスペース16.2帖調光、調色機能付きのダウンライト照明可動棚付きの収納（扉あり）

6帖洋室床材にEIDAI銘樹のクロスオーバーデザインを採用。

6帖洋室には、ワークデスクや収納にご利用いただける可動棚を設置。各洋室にクローゼットを完備しております。

5.1帖洋室　床材にEIDAI銘樹のエルスパイラルデザインを採用。出窓の棚を物置にご利用いただけます。

玄関右手には、大容量のシューズクローゼットを埋め込み設置。

大容量のシューズクローゼット完備。可動式の為、多目的に収納可能です。

洗面所は広めの空間を確保ミラタップシャワー混合水栓付き洗面化粧台

リクシルシステムキッチン食洗器＆浄水器付きシャワーホース

ビルトイン食洗器（パナソニック）グリル（パロマ）

現地（2025年5月）撮影角部屋のため、明るく風通しの良い住戸です。

日勤の管理人・防犯カメラ（安心のセキュリティ）・24時間ゴミ出し可能

住宅用エレベーター2基完備

東京メトロ・日比谷線「入谷」駅まで20m 地上1番出入口がマンション向かいに位置しています。

ココスナカムラ入谷店上野ロイヤルハイツ1階店舗

台東区立金曽木小学校まで800m 徒歩11分

台東区立柏葉中学校まで350m 徒歩5分

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●眺望が開ける風通し、陽当たり良好な南西の角住戸◇専有面積６５．６９㎡・ＬＤＫ１９帖以上◇１４階建６階部分　◇大規模複合レジデンス１階店舗、全１３２戸のビッグコミュニティマンション【リノベーション工事内容】　2025年5月末完成●全室フローリング張替え（TIMBER CREW／EIDAI）●食洗機付きシステムキッチン&カップボード新設（LIXIL）●シャワー混合水栓付き洗面化粧台新設（miratap）●ユニットバス新設（TAKARA STANDARD）●ウォシュレット機能付きトイレ新設（TOTO）　●全室クロス張替え（RUNON)　●シューズ棚新設●建具交換　●照明機器新設　●電気温水器交換●TVモニター付きインターホン新設

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

上野ロイヤルハイツ６階　新規内装リノベーション工事完成いたしました！

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3650円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,900円

住所

東京都台東区入谷１

交通

東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
ＪＲ山手線上野駅徒歩14分
東京メトロ銀座線上野駅徒歩14分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（2万7500円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.69m²（19.87坪）（壁芯）

総戸数

132戸

所在階/階数

6階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

6.51m²

築年月

1982年10月(築42年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：リノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上野ロイヤルハイツ６階　新規内装リノベーション工事完成いたしました！／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：リノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リノベーション完成内覧会を開催いたします！お気軽にお問い合わせください、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13650円／修繕積立金帯：12900円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

台東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内5位
全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マチナカ開発
免許番号：東京都知事（1）第110481号
所在地：東京都墨田区太平4-5-16
TEL：03-6658-4557
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77357797]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都台東区入谷１
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
2LDK　65.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円