【ライオンズマンション本川越】 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積70.18m2、バルコニー面積14.5m2 2階の角部屋、南と西側2面のバルコニー付きで、全室がバルコニーに面した明るく風通しの良い贅沢な間取りです。ウォークインクローゼットやホール収納を完備し、高い収納力でお部屋がス…

安心のオートロック付きマンション！西武新宿線「本川越」駅…徒歩6分。百貨店など多数店舗が並ぶ商店街「クレアモール」までも近く買い物も便利！Century21Credo【0120-89-9010】

陽当たり・通風良好な3LDK角部屋！リノベーション済みですぐに新生活スタートできます♪南西角部屋で陽当りも通風も良好です！☆随時ご案内対応！センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【LDK11.8帖】明るい自然光がたっぷりと差し込む南向きのリビングダイニング。隣接する洋室の引き戸を開ければ、さらに開放的な空間に。Century21Credo【0120-89-9010】

清潔感のある白と、優しい木目調が調和したデザインのシステムキッチン。上下に豊富な収納スペースがあり、キッチン周りも常に整理整頓できます。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK11.8帖】家族の笑顔が集まるオープンなワンフロアタイプ。キッチンとの一体感があり、家族とのコミュニケーションも自然と増えそう♪Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK11.8帖】チュラルな木目調のフローリングが、温もりと安らぎの空間を演出。すっきりとした間取りで、理想の空間づくりが楽しめます。Century21Credo【0120-89-9010】

広々としたワークトップは毎日のお料理を快適にします。ダイニングと近く、お食事の受け渡しもスムーズ！家族の様子を見守れるので安心です。Century21Credo【0120-89-9010】

1日の疲れたカラダを癒す心地よいバスルーム。浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。Century21Credo【0120-89-9010】

大きな三面鏡は、鏡裏にもたっぷりの収納スペースを確保！洗濯機置場の上部に設けた棚はタオルや洗剤の収納に便利！清潔感あふれる空間で、ワンランク上の暮らしを。Century21Credo

清潔感あふれる、落ち着いた雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座を標準装備！収納棚にはペーパーや掃除用品などをすっきりと片付けることができます。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室5.7帖】リビングと隣接した洋室はLDKの一部としても利用可能。ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に間取りを変えられるのが魅力です。Century21Credo

【洋室5.3帖】ハンガーパイプ付きの収納が備わっているのでお洋服もサッとかけられて便利！お部屋をキレイな状態に保ちやすく、空間をより広く使えます。Century21Credo

【洋室5.1帖　WIC】便利なWICはお洋服だけでなく、シーズンオフの布団をしまったりと、様々な収納に対応する大型の収納です。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室5.1帖】ホワイト×木目調のシンプルな洋室。お好みのインテリアを自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。Century21Credo【0120-89-9010】

採光・通風に優れた2面バルコニー！南向きで洗濯物もよく乾きそうです。洗濯物を干す場所と、ガーデニングを楽しむ場所を分けるなこともできます。Century21Credo【0120-89-9010】

心地良い陽光と爽やかな風を感じることができ、心もリフレッシュ！角部屋ならではの開放感あふれる空間で、快適な毎日をお過ごしいただけます。Century21Credo【0120-89-9010】

明るく清潔感のある玄関ホール。天井の高さまであるシューズボックスはご家族全員の靴をまとめて片付けられる収納力があります。Century21Credo【0120-89-9010】

玄関には2カ所の収納があります。ブーツや長靴など、高さのある履物やアウトドア用品もすっきりと収納できます。荷物の持ち運びもしやすいゆとりがあります。Century21Credo

車種を選ばない平面タイプの駐車場があります（月額15000円）駐輪スペースもあるので通勤・通学など自転車をお使いのご家族も安心。※空き状況は要確認Century21Credo

セブンイレブン川越新富町八幡通り店まで180m

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☆アフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービスあり【リフォーム内容】令和6年9月●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換●クロス全室貼替、床材貼替、建具交換●給水、排水管新規交換●ハウスクリーニング他【周辺環境】中央小学校…徒歩6分川越第一中学校…徒歩10分ファミリーマート…徒歩2分セブンイレブン…徒歩3分～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【ライオンズマンション本川越】

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2800円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

15,300円

住所

埼玉県川越市通町

交通

西武新宿線本川越駅徒歩6分
東武東上線川越市駅徒歩12分
東武東上線川越駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.18m²（21.22坪）（壁芯）

総戸数

61戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

14.5m²

築年月

1984年7月(築41年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面室、建具　他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【ライオンズマンション本川越】／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室、建具　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リノベーション済み物件！即入居可能！☆南向きで明るい３ＬＤＫ角部屋、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：15300円
特記事項: 日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77328069]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
埼玉県川越市通町
西武新宿線本川越駅徒歩6分
3LDK　70.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円