パレドール津田沼 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積69.48m2、バルコニー面積3.6m2 LDKは広さ約13.5帖。隣接する洋室2部屋の扉を開放することで、広々とした空間として一体利用できます。バルコニーは南西向きです。
【現地外観写真】地上6階建マンションの最上階に位置しています。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。
リビング（※CG家具有り）※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。 家具等は販売価格に含まれません。
【LDK/約13.5帖】南西向きで陽当り・通風良好な3LDK住戸。2025年4月にキッチンや水回りの交換、フローリング・クロスの張替え等のリフォーム済です。新生活を気持ち良くスタートできます。
【キッチン】2025年4月のリフォームで交換された、壁付けタイプのキッチンです。作業に集中しやすく、ダイニングスペースの広さを損なわない仕様です。
【キッチン】背面にカップボードが備え付けられており、調理家電置き場としてもご活用いただけます。収納スペースがしっかりと確保されているため、調理器具などもすっきりと片付きます。
【浴室】2025年4月にユニットバスが交換されています。ハンガーパイプ付きなので洗濯物を干すことができ、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
【洗面室】明るく清潔感のある洗面室です。2025年4月に洗面化粧台を交換済。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に役立ちます。
【トイレ】2025年4月に交換済のトイレです。可動棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどを収納していただけます。
【洋室(約6.8帖)】南西向きバルコニーに面した洋室です。クローゼットが備わっています。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納でき、家事動線良好です。
【収納/洋室(約6.8帖)】折れ戸タイプのクローゼットが設けられていますので、端のものが出し入れしやすいです。
【洋室(約5.7帖)】優しい色味のカラークロスが使用されているため、おしゃれな印象を持たせつつ幅広いインテリアを楽しむことができます。
【洋室(約4.8帖)】様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装で、お部屋作りを楽しめそうです。
【収納/洋室(約4.8帖)】ハンガーパイプ・枕棚が備わったクローゼット。衣類や季節小物、季節外の布団などをすっきりと収納可能です。
【LDK/約13.5帖】洋室の戸を開ければLDKの延長として利用でき、開放感が生まれます。お子様のプレイルームやお昼寝場所におすすめ。来客時は戸を閉めて隠すことができます。
【LDK/約13.5帖】LDKに洋室2部屋が隣接した間取り設計。廊下のスペースを多く取らないことで、居住スペースが広く確保されています。
【収納/LDK】リビング・ダイニングの一角に収納スペースが設けられています。食材や飲み物のストック、防災グッズなどの収納におすすめです。
【玄関】玄関にはフロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきりと保つことができ、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。
【玄関】シューズボックスにはご家族皆様の靴をたっぷり収納可能です。シューズボックス中段のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出を飾って楽しめます。
【玄関】玄関の外にはポーチが設けられています。外廊下から室内が見えにくい仕様で、プライバシーが守られます。
船橋市立中野木小学校まで720m 徒歩9分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階の6階部分・陽当り良好な南西向き住戸・作業に集中しやすい壁付けキッチン、カップボード有・LDKに洋室2部屋が隣接、引き戸を開放して一体利用も可・プライバシーに配慮された玄関ポーチ有・ペット飼育可(細則有)▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具【張替】全室クロス、フローリング、フロアタイル【その他】ハウスクリーニング 等▼周辺環境・船橋市立中野木小学校 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パレドール津田沼
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 1万5274円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,207円
- 住所
- 千葉県船橋市前原西４
- 交通
-
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩14分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.48m2（21.01坪）（壁芯）
- 総戸数
- 61戸
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- バルコニー面積
- 3.6m2
- 築年月
- 1988年2月(築37年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パレドール津田沼／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階住戸、眺望・通風良好２０２５年４月リフォーム済、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：15274円／修繕積立金帯：10207円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA56 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77324930]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩18分
3LDK 69.48m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
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