ハイネス第２巣鴨 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3999万円、専有面積40.5m2、バルコニー面積1.68m2
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
伸びやかな景色が広がる眺望に、心も体もパワーがみなぎる。
デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、来訪者を魅了します。
暖かいひだまりを全身で感じ取れる室内。光あふれる空間で子育てをする喜び。
スマートな意匠と充実の機能を備えたキッチンが、暮らしにおいしい彩りを添えます。
居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
コーディネートされた空間からは家族の笑い声が聞こえてきそうな優しさが感じられます。
贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
静かに時を過ごし、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間を演出しています。
幅広いキッチンは調理するのに便利ですね。毎日の美味しいお料理でご家族をやさしく幸せに包み込みます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
人の目を気にする必要のない独立した空間、脱衣所としても活用できます。
余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。
光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違いがあります。エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネス第２巣鴨
- 価格
- 3999万円
- 管理費等
- 9960円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 12,250円
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨５
- 交通
-
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩12分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 40.5m2（壁芯）
- 総戸数
- 77戸
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- バルコニー面積
- 1.68m2
- 築年月
- 1984年8月(築41年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場（年額）12,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイネス第２巣鴨／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪新規リノベーション物件≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9960円／修繕積立金帯：12250円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東一課
免許番号：東京都知事（3）第097691号
所在地：東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3階
TEL：0120-104461
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77322813]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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