秀和浦和領家レジデンス 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積58.8m2、バルコニー面積6.1m2

新耐震基準！閑静な住宅街に佇むビンテージマンション！青い瓦屋根が目を引く「秀和レジデンス」シリーズ！

約12.1帖のLDK♪シンプルなデザインなので、家具も合わせやすく、インテリアも自在に楽しめます♪ ≪LDKにエアコン設置済み！ご購入者様にプレゼント♪≫

約5.1帖の洋室3。バルコニーに面した洋室は、心地良い眠りと爽やかな目覚めを誘います。

【管理形態】管理をレジデンス・ビルディングマネジメント（株）へ委託しており、管理人さんは住込管理です。

【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。

玄関にはトールタイプのシューズボックスを設けました。玄関がすっきりと片付きます。

可動棚付きの廊下収納。ストック品や掃除機がすっきり片付きます。

お手入れがしやすく、家事に集中できる壁付けキッチン♪ フローリングはワックス掛け不要でお手入れ簡単です。

約4.0帖の洋室1。一部壁面にアクセントクロスを施しました。空間をさりげなく彩ります。

約4.0帖の洋室2。クローゼット搭載でお部屋がすっきり片付きます。

「快適」な暮らしに欠かせない収納スペースも豊富に確保されています。

奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーポール付で嵩張る衣類も効率的に収納可能です。

【キッチン】明るさと高級感を感じる木目扉とホワイト系ワークトップをマッチング。細かい使い勝手に配慮したキッチン。※この物件は食器洗い乾燥機は付きません。

【シンク】コンパクトで作業がしやすいラウンド形状。水ハネ音がしずかな静音設計です。

【バスルーム】石柄デザインのアクセントパネルと、ブラック系カウンターやメタル調アイテムで、美しく引き締まった空間を演出。

【換気乾燥暖房機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。

【独立洗面台】スリムだから、空間をもっと広く快適に。

洗面室の一角には洗濯機置き場を設置。上部には洗剤なども収納可能な棚付です。

【トイレ】汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

さいたま市立木崎小学校まで600m

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【物件特徴】◆明るさと高級感を感じるホワイト基調のキッチン◆浴室乾燥機＆保温浴槽を採用したバスルーム◆可動棚付き廊下収納新設◆LDKにエアコン設置済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々７万円台借入金額２５８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪ ▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

秀和浦和領家レジデンス

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4200円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

10,700円

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家３

交通

ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩17分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩27分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩37分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

58.8m²（17.78坪）（壁芯）

総戸数

52戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

6.1m²

築年月

1983年4月(築42年4ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞秀和浦和領家レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ済◆新耐震◆閑静な住宅街◆住込管理、適合リノベーション・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：14200円／修繕積立金帯：10700円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7530(33824); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77308905]
情報公開日: 2025年07月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
埼玉県さいたま市浦和区領家３
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩17分
3LDK　58.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円